価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
859 万円 72.88m²の部屋
〜1,277 万円 83.62m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
859万円72.88m²の部屋12万円 / m²
〜1,277万円83.62m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ園生5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 490万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 590万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 650万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 990万円 | 78.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,080万円 | 78.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 700万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 800万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 950万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 700万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 950万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年4月 |
| 1,150万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,050万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,150万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,050万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 820万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 790万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 820万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 790万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.77万円72.88m²の部屋
〜8.86万円83.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ園生5棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ園生5棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ園生5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ園生5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】柏台小学校まで1000m
【周辺】小中台中学校まで800m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設、浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ園生4棟 | 1,354万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,616万円 〜 2,335万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全244戸 |
| コープ園生2棟 | 1,177万円 〜 1,526万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生3棟 | 1,298万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生7棟 | 1,064万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生1棟 | 846万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全244戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,137万円 〜 1,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,250万円 〜 1,475万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポ | 1,155万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 867万円 〜 1,068万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 728万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 1,975万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 920万円 〜 1,315万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全57戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,424万円 〜 2,026万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,547万円 〜 2,847万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 平木第一コーポ | 1,398万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| レック稲毛マンション2棟 | 1,817万円 〜 2,430万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全29戸 |
| 斎藤マンション | 1,668万円 〜 2,477万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネス稲毛 | 736万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,251万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 695万円 〜 888万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,421万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,239万円 〜 1,499万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 899万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 828万円 〜 1,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,129万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 879万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,364万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全56戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,504万円 〜 2,035万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,797万円 〜 4,823万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
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