価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 72.88m²の部屋
〜1,525 万円 72.88m²の部屋
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円72.88m²の部屋16万円 / m²
〜1,525万円72.88m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ園生2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,180万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,199万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,299万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,399万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,299万円 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円72.88m²の部屋
〜7.91万円72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ園生2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ園生2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ園生2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ園生2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ園生3棟 | 1,277万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生5棟 | 846万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープ園生1棟 | 831万円 〜 1,096万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生4棟 | 1,332万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,589万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生7棟 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,175万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,293万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 887万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 749万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 城山コーポ | 1,050万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 907万円 〜 1,328万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全57戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 1,943万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,359万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全426戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,545万円 〜 2,860万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 平木第一コーポ | 1,374万円 〜 1,875万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| レック稲毛マンション2棟 | 1,788万円 〜 2,451万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全29戸 |
| ハイネス稲毛 | 708万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,230万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 692万円 〜 887万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,404万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,236万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 891万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 821万円 〜 1,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 958万円 〜 1,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 872万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,318万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全56戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,456万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,679万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,576万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
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