価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町320-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,040 万円 68.1m²の部屋
〜1,448 万円 73.14m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,040万円68.1m²の部屋15万円 / m²
〜1,448万円73.14m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,380万円 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,080万円 | 68.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 940万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 940万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 940万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 880万円 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 880万円 | 68.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 940万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 940万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.15万円68.1m²の部屋
〜8.86万円73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
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稲毛ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】千葉市立/柏台小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】千葉市立小中台中学校 徒歩13分。 1030m
【周辺】ビッグ・エー/千葉園生店 徒歩9分。 710m
【周辺】ウエルシア薬局/千葉園生店 徒歩8分。 620m
【周辺】ジョイフル本田千葉店 徒歩19分。 1470m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,130万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| ペルル稲毛 | 1,149万円 〜 1,721万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,334万円 〜 1,713万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,344万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| ビラ園生 | 1,783万円 〜 4,552万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,372万円 〜 1,882万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,381万円 〜 1,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 753万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全184戸 |
| 稲毛ファミール | 716万円 〜 1,973万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,725万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,281万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,278万円 〜 1,981万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,550万円 〜 2,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,414万円 〜 2,949万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 545万円 〜 1,677万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,136万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 644万円 〜 916万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 991万円 〜 2,615万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,812万円 〜 4,411万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,511万円 〜 2,792万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,658万円 〜 3,674万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全660戸 |
| コーポホリウチ | 1,408万円 〜 3,272万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,712万円 〜 2,967万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,929万円 〜 2,372万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,897万円 〜 3,485万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 1,997万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 548万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,474万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| 西千葉パークホームズ | 1,885万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,639万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
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