愛知県あま市下萱津九反田19
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,080 万円 69.55m²の部屋
〜1,689 万円 89.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/17
【外観】幹線道路にほど近く、おでかけ好きの方にも嬉しいエリアです。
2/17
【外観】お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
3/17
【エントランス】エントランスアプローチです。北向きでどの時間帯も明るい空間です。防犯面でも安心して過ごす事のできそうですね。
4/17
【エントランス】ガラス扉で、視界も良好。女性の方も安心してお過ごしいただけそうな造りですね。
5/17
【エントランス】綺麗に整備されたエントランスはオートロック式。エントランスすぐ隣には雨ざらしになる心配のない屋根付き駐輪場もあります。
6/17
【駐車場】
7/17
【周辺】「甚目寺南小学校」 異学年の交流活動を充実させています。 650m
8/17
【周辺】「甚目寺南中学校」 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
9/17
【周辺】「大花保育園」 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 850m
10/17
【周辺】
11/17
【周辺】クリエイトSD愛知甚目寺店 「クリエイトＳ・Ｄ愛知甚目寺店」 営業時間/9時～22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに…
12/17
【周辺】
13/17
【周辺】
14/17
【周辺】「甚目寺本郷郵便局」 営業時間/9～17時 定休日：土曜・日曜 幹線道路から北へ入った場所にある郵便局。道路に面した場所にあり、見つけやすいです。 800m
15/17
【周辺】「ダイソーあま甚目寺店」 営業時間/10時～20時 家庭用品、おもちゃ、文具、インテリア、お弁当用品、ギフトなど、多種多様な商品を販売する日本のチェーンストア。 200m
16/17
【周辺】長牧前田ちびっこ広場 腰のすわった小さなお子様も楽しめるブランコ。小学生のお子様も楽しめる遊具がたくさんあり、休日には賑わってます。 360m
17/17シャトレ愛松甚目寺の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,080万円 （16万円 / m²） 69.55m²の部屋
〜1,689万円 （19万円 / m²） 89.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.55m²の部屋の場合 | 89.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,080万円 | 1,689万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万2,400円 | 62万3,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万2,400円 | 66万3,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,033万2,137円 | 1,622万4,571円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(あま市下萱津)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,104万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,006万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,080万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,062万円 |
| 6年後(築30年) | 89.6％ | 968万円 |
このマンションと、あま市下萱津の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (69.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
シャトレ愛松甚目寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：0.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松甚目寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 89.36m² | 4LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,650万円 | 89.36m² | 4LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,350万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 69.55m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,290万円 | 82.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 1,770万円 | 79.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.03万円 / 月 69.55m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 89.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドーニ甚目寺大地の館 | 1,743万円 〜 2,185万円 | 愛知県あま市中萱津五反田21 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| PARKCOURT5 | 888万円 〜 1,546万円 | 愛知県あま市上萱津北ノ川59 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| スペクトル須ヶ口 | 1,817万円 〜 2,509万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目39 |
2002年5月（築25年） 地上11階 / 全100戸 |
| リヴィエル城屋敷 | 1,669万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 |
2001年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ甚目寺3 | 1,729万円 〜 2,575万円 | 愛知県あま市甚目寺山王20 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサボニータ | 1,664万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| トラスティ甚目寺2 | 1,463万円 〜 1,892万円 | 愛知県あま市甚目寺山之浦110 |
2001年9月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,856万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| LOE中村公園 | 920万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム聖 | 710万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー23 | 1,195万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセレント | 778万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| アムールN・Y | 767万円 〜 1,214万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルム林 | 2,009万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーシャトウ2 | 1,154万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 1,992万円 〜 2,475万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークフロントナカムラ | 923万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・ソシア | 941万円 〜 1,159万円 | 愛知県あま市新居屋榎坪64 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサデルフィオーレ | 886万円 〜 1,092万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木屋形95-1 |
2001年10月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| アザレアガーデン中村 | 2,337万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| ボヌール本陣 | 791万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンス松原 | 1,760万円 〜 2,684万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロリエマルミ | 841万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール荒輪井 | 685万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレースコート・A | 1,205万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,308万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンロジェ | 1,563万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| マノワール中村公園 | 865万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| はあとTWO2002 | 837万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| アメニティ大治四番館 | 945万円 〜 1,755万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトレ愛松甚目寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャトレ愛松甚目寺から近い順に表示しています
ミカタ不動産は売主様の味方です。
不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。
社員画像
顧客ファーストでサービスに自信あります！
【あま市】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください！地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適な売却プランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安を一つひとつ丁寧に解決。「こんな事までお願いできるの？！」の手厚いサービスに自信があります！
社員画像
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ愛松甚目寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市下萱津九反田19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3SLDK 2階
3/6
3SLDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
4LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県あま市下萱津九反田19【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：2003年7月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
