愛知県あま市篠田八反田7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
907 万円 71.64m²の部屋
〜1,224 万円 79.43m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
907万円71.64m²の部屋13万円 / m²
〜1,224万円79.43m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市篠田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市篠田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 996万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 978万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 907万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 890万円 | 98.1％ |
このマンションと、あま市篠田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア美和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 71.64m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2024年8月 |
| 850万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 920万円 | 76.62m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 880万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,150万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 940万円 | 79.43m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,190万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,200万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 880万円 | 74.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 890万円 | 74.26m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 998万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,274万円 | 76.62m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 980万円 | 74.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 1,198万円 | 74.26m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,290万円 | 71.64m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 79.43m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 950万円 | 74.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 950万円 | 74.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,180万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,120万円 | 74.26m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,080万円 | 74.26m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円71.64m²の部屋
〜8.45万円79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリア美和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア美和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペリア美和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペリア美和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
| 交通 |
|
【外観】幹線道路にほど近いあま市篠田エリアに中古マンションが登場しました！
【外観】最上階の一室で、周りには高い建物もなく視界がひらけていて開放的な空間で過ごすことができそうです。
【外観】西側前面道路は、車が二台ゆとりを持って通行することができます。近郊にはスーパーやドラッグストアなども充実しているので、安心して新生活をスタートしていただけます。
【外観】マンションの南側には県道が通っていて、その道をお車で東へ約25分行くと名古屋駅に着きます。電車での市内へのアクセスも良好ですが、お車でのアクセスも良好な立地です♪
【外観】近隣道路です、ゆったりとした道路幅で安心して通行ができそうですね。
【エントランス】外壁にはタイルを使用し、高級感のある、華やかなマンションです。タイルは、耐久性も機能性も高く、外壁の汚れは雨と一緒に流れ落ちるのでいつ見ても綺麗なマンションです。
【エントランス】エントランスにはガラス扉を採用♪向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。
【エントランス】北側からも、南側からも出入りのできるエントランス♪開放感があり、死角になる部分も少ないので安心ですね。天井は吹き抜けになっていて、明るいです！空間が明るいと気持ちまで明るくなりますよね♪
【エントランス】暗証番号式のオートロックです。共用廊下などの住居エリアに知らない人が入ってこれず、安全性が高く、女性も安心。営業や勧誘はすべてインターフォン越しになり直接会わなくても済むのは嬉しいですね。
【駐車場】
【周辺】「美和東小学校」 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 890m
【周辺】「美和中学校」 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1900m
【周辺】「七宝北部保育園」 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 650m
【周辺】
【周辺】「サンドラッグ美和店」 営業時間/9：30～21：00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 900m
【周辺】「DCMカーマ美和店」 営業時間/9：30～19：30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 490m
【周辺】「しげやす内科クリニック」 診療科目：内科、循環器科、小児科 診療時間/9時～12時、16時～19時 休診：水曜午後・土曜午後・日曜祝日（臨時休診あり） 740m
【周辺】「尾張矯正歯科」 診察時間/平日10時～12時30分、14時30分～19時（土曜9時～18時） 休診日：木曜、日曜祝日 日本矯正歯科学会認定医。子供・大人どちらの矯正も行っています。 160m
【周辺】「美和篠田郵便局」 窓口/平日：9時～17時 土曜日・日曜日・休日：取り扱いしません。 ATM/平日：9時～17時30 土曜日：9時～12時30 日曜日・休日：取り扱いしません。 500m
【周辺】「仏蘭西風洋菓子 ミストラル」 営業時間/9時～19時（Lo.18時） 駐車場：24台あり。カフェスペースもあり、美味しいケーキを美味しいコーヒーと共にいただく事ができます。 900m
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー木田 | 1,060万円 〜 1,471万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| AMOURMIWA | 890万円 〜 1,116万円 | 愛知県あま市篠田虱掛9 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバネスクフジ | 1,120万円 〜 1,543万円 | 愛知県あま市木田道下1-2 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| すずの樹ガーデン | 647万円 〜 840万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネスト・七宝 | 1,024万円 〜 1,308万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島高畑10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューネ甚目寺 | 1,030万円 〜 1,270万円 | 愛知県あま市甚目寺権現155 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,066万円 〜 1,330万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| 安藤マンション | 727万円 〜 897万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| モナーク岩屋 | 840万円 〜 1,066万円 | 愛知県あま市新居屋岩屋44 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランレイム甚目寺5 | 979万円 〜 1,478万円 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミール須原 | 986万円 〜 1,520万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランコート甚目寺 | 840万円 〜 1,077万円 | 愛知県あま市甚目寺山王68 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,123万円 〜 1,379万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 514万円 〜 777万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クォーレ | 839万円 〜 1,032万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンデバー蔵 | 951万円 〜 1,210万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレイム甚目寺2 | 1,090万円 〜 1,446万円 | 愛知県あま市新居屋東大池5-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| シャトルハイツ | 968万円 〜 1,481万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サエラ七宝 | 1,027万円 〜 1,441万円 | 愛知県あま市七宝町伊福蓮池20-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| チサンマンション新大治 | 782万円 〜 1,357万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内北二反畑632-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全85戸 |
| ファミールプレセア | 633万円 〜 781万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートインYASUI | 1,336万円 〜 1,849万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條高松50-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランレイム甚目寺 | 937万円 〜 1,399万円 | 愛知県あま市甚目寺松山50-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィラ藤 | 1,325万円 〜 1,853万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 1,057万円 〜 1,302万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 985万円 〜 1,319万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンフォレスト | 575万円 〜 789万円 | 愛知県あま市本郷花ノ木96 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ大治二番館 | 917万円 〜 1,506万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
| アメニティ大治一番館 | 1,070万円 〜 1,797万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1995年12月（築29年） 地上14階 / 全82戸 |
| シャトー甚目寺3 | 876万円 〜 1,317万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
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