ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡大治町ファミールプレセア

最終更新日：2026年6月15日

ファミールプレセア資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ファミールプレセアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファミールプレセアの参考査定価格： 877万円 〜 1,061万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

877 万円 57m²の部屋

〜

1,061 万円 57m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】公園中村公園まで3499ｍ
3/6
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン名古屋剣町店まで3259ｍ
4/6
【周辺】郵便局名古屋稲葉地郵便局まで2701ｍ
5/6
【周辺】駅本陣駅まで4707ｍ
6/6

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ファミールプレセアの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

甚目寺駅名鉄津島線

38 位

七宝駅名鉄津島線

40 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ファミールプレセアは売ったらいくら？参考査定価格

877万円（15万円 / m²） 57m²の部屋

〜

1,061万円（19万円 / m²） 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	57m²の部屋の場合	57m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	877万円	1,061万円
① 仲介手数料（税込）	35万5,410円	41万6,130円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万410円	45万6,130円
手元に残る金額（A - B）	837万5,199円	1,015万3,089円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	877万円
買取	526万円〜 702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ファミールプレセアは貸したらいくら？参考賃料

5.52万円 / 月 57m²の部屋

〜

6.37万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールプレセアの賃料掲載履歴（48件）

ファミールプレセアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールプレセアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.4万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2024年4月〜2024年7月
5.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年5月〜2024年6月
5.4万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2024年5月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2024年4月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2024年1月〜2024年4月
5.5万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2023年11月〜2024年1月
5.5万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2023年11月〜2024年1月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年10月〜2023年12月
5.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2022年12月〜2023年10月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年2月〜2023年10月
5.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2023年6月〜2023年10月
5.6万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2023年4月〜2023年6月
5.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2022年7月〜2022年8月
5.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年10月
5.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2018年12月〜2019年5月
5.3万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2018年9月〜2019年2月
5.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2018年7月〜2018年10月
5.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2018年6月〜2018年8月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2018年5月〜2018年6月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2017年7月〜2017年9月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2016年10月〜2017年4月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2016年12月〜2017年2月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2016年3月〜2016年7月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2015年6月〜2016年1月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2014年10月〜2014年11月
5.9万円 / 月	56.70m²	3DK / 1階	2014年10月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2013年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2013年10月
5.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2013年5月〜2013年6月
5.6万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2011年12月〜2012年2月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2011年12月〜2012年2月
5.9万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2011年10月〜2011年12月
5.3万円 / 月	56.69m²	2LDK / 3階	2011年3月〜2011年4月
5.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2010年10月〜2011年1月
5.9万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年8月〜2010年11月
5.3万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2010年8月〜2010年11月
5.3万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月
5.3万円 / 月	56.69m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月
5.3万円 / 月	56.69m²	2LDK / 3階	2010年10月〜2010年11月
5.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2010年3月〜2010年5月
6.6万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年1月
6.6万円 / 月	56.69m²	2LDK / 1階	2009年10月
6.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2009年1月〜2009年4月
6.6万円 / 月	57.00m²	3DK / 2階	2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ハートインYASUI	1,307万円〜 1,805万円	愛知県海部郡大治町大字東條高松50-1	1994年11月（築32年）地上4階 / 全14戸
チサンマンション大治エントランスB	925万円〜 1,410万円	愛知県海部郡大治町大字堀之内中切647-4	1993年12月（築33年）地上9階 / 全209戸
チサンマンション新大治	890万円〜 1,515万円	愛知県海部郡大治町大字堀之内北二反畑632-1	1994年12月（築32年）地上8階 / 全85戸
シャンセ・ド・メゾン	683万円〜 1,015万円	愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1	1997年5月（築30年）地上4階 / 全9戸
ラ・フォーレカタダ	1,004万円〜 1,584万円	愛知県海部郡大治町大字三本木堅田114	1993年8月（築33年）地上5階 / 全21戸
アメニティ大治二番館	960万円〜 1,563万円	愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650	1997年2月（築30年）地上14階 / 全95戸
アメニティ大治一番館	961万円〜 1,505万円	愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650	1995年7月（築31年）地上14階 / 全82戸
ヴィラタウン大治	781万円〜 1,152万円	愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1776-2	1994年10月（築32年）地上7階 / 全70戸
安藤マンション	887万円〜 1,074万円	愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1	1996年7月（築30年）地上5階 / 全44戸
グリーンフォレスト	739万円〜 985万円	愛知県あま市本郷花ノ木96	1995年10月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アベニュー21	1,404万円〜 1,949万円	愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目9	1996年2月（築31年）地上6階 / 全16戸
グランレイム甚目寺4	1,191万円〜 1,439万円	愛知県あま市甚目寺須原116-1	1996年10月（築30年）地上5階 / 全17戸
パルシェ寿	806万円〜 1,143万円	愛知県あま市甚目寺須原77	1993年10月（築33年）地上4階 / 全14戸
ファミール須原	1,108万円〜 1,660万円	愛知県あま市甚目寺須原23	1997年6月（築30年）地上4階 / 全8戸
レインボー大治	951万円〜 1,385万円	愛知県海部郡大治町大字西條柳原30-1	1993年11月（築33年）地上5階 / 全39戸
エスポワール萱津	901万円〜 1,091万円	愛知県あま市下萱津五反田54	1997年6月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
グランコート甚目寺	893万円〜 1,127万円	愛知県あま市甚目寺山王68	1995年2月（築32年）地上6階 / 全23戸
リエス中村公園西	1,401万円〜 1,945万円	愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目23	1996年11月（築30年）地上5階 / 全15戸
グレースフル	731万円〜 962万円	愛知県名古屋市中川区万場5丁目905	1997年3月（築30年）地上4階 / 全16戸
エンデバー蔵	1,023万円〜 1,278万円	愛知県あま市甚目寺市場19-5	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ユーム5かやづ	824万円〜 1,034万円	愛知県あま市中萱津九反所7	1994年8月（築32年）地上7階 / 全20戸
イーハ・トーヴ21	820万円〜 1,144万円	愛知県あま市甚目寺松山165	1993年10月（築33年）地上4階 / 全12戸
サンシティー稲上	553万円〜 757万円	愛知県名古屋市中村区稲上町2丁目89	1996年4月（築31年）地上4階 / 全20戸
宝マンション中村公園西	1,492万円〜 2,423万円	愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5	1994年3月（築33年）地上8階 / 全49戸
ビューネ甚目寺	997万円〜 1,235万円	愛知県あま市甚目寺権現155	1996年1月（築31年）地上8階 / 全27戸
ロイヤル百番館	1,451万円〜 2,075万円	愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100	1993年8月（築33年）地上7階 / 全28戸
シーズンコート岩塚西	526万円〜 643万円	愛知県名古屋市中村区宮塚町95	1994年2月（築33年）地上4階 / 全16戸
グランレイム甚目寺	975万円〜 1,433万円	愛知県あま市甚目寺松山50-1	1995年1月（築32年）地上6階 / 全22戸
リバーイースト本郷	935万円〜 1,326万円	愛知県名古屋市中川区万場3丁目1118	1995年11月（築31年）地上4階 / 全12戸
すずの樹ガーデン	710万円〜 926万円	愛知県あま市七宝町安松13丁目45	1996年3月（築31年）地上4階 / 全8戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ファミールプレセアの売却に強い不動産会社 2社

ファミールプレセアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールプレセアから近い順に表示しています

HEIBEI不動産株式会社

物件から: 約3.6㎞

愛知県名古屋市中村区森末町１丁目59番地2　プラスパー森末305号
名古屋市営東山線本陣駅徒歩5分

中古住宅の売却ならお任せください！

HEIBEI不動産は、中古住宅の売却に強い不動産会社です。不動産業歴10年以上のスタッフが、豊富な売却経験をもとに最適な売却プランをご提案いたします。地域でNo.1の不動産仲介サービスを目指し、日々取り組んでおります。スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！

社員画像

代表者川邊　謙太朗
免許番号愛知県知事(01)第026168号

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

物件から: 約4.3㎞

愛知県清須市新清洲２丁目3-15
名鉄名古屋本線新清洲駅徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

代表者渋谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

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こんな方におすすめです

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ファミールプレセアの物件概要

マンション名称	ファミールプレセア
所在地	愛知県海部郡大治町大字堀之内郷中409-1 地図を見る
交通	名鉄津島線 / 甚目寺駅約3.01km 名鉄津島線 / 七宝駅約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3DK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
3DK 3階
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2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
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3DK 3階
8/11
3DK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
3DK 4階
11/11

築年月（築年数）	1995年8月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	16戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ファミールプレセアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファミールプレセアの参考査定価格：877万円〜 1,061万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
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❓今月は、ファミールプレセアの売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する

❓ファミールプレセアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールプレセアの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ファミールプレセアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ファミールプレセアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。