愛知県あま市甚目寺沖田45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,003 万円 67.55m²の部屋
〜1,501 万円 83.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,003万円 67.55m²の部屋 15万円 / m²
〜1,501万円 83.06m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市甚目寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市甚目寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,096万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,039万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,003万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 951万円 | 94.8％ |
このマンションと、あま市甚目寺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,003万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム甚目寺5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,288万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,388万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 1,100万円 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,190万円 | 80.09m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,398万円 | 80.09m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 67.55m²の部屋
〜9.29万円 83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランレイム甚目寺5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレイム甚目寺5 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄津島線「甚目寺」駅に程近く、通勤通学も安心。あま市甚目寺沖田に3LDK+納戸のある中古マンションの登場です◎6階建てマンションの最上階に位置するお部屋でワイドなルーフバルコニーが嬉しい一室です。
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】前方にさえぎる建物がないので解放感もあり、あま市内を一望できます。周辺からの視線を気にすることなく外の空気を感じることができます。
【周辺】視界も良好で日当たりも良好。遠くであがる打ち上げ花火も楽しめそうですね。
【周辺】「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を… 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】「甚目寺南中学校」 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づく… 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】「聖徳保育園」 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】「ピアゴ大治店」 営業時間10：00～21：00 駐車場：270台。野菜 肉 魚が新鮮で安心出来ます。軽食・ラーメン屋さんが入っています。イートインスペースもあります。 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】「セブンイレブンあま甚目寺店」 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】「マツモトキヨシ甚目寺店」 営業時間/9：00～24：00 夜は24時まで営業しているのでお仕事終わりの買い物にも便利です。 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】「甚目寺第一ちびっ子広場」 広々とした公園。日当たりもとってもいいので遊具はもちろん、ひなたぼっこも楽しめそう。 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】
【周辺】「大治西条郵便局」 営業時間/郵便窓口 9：00～17：00 ATM9：00～17：30 定休日：土曜・日曜 駐車場：3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがありま… 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】「名鉄津島線 甚目寺駅」 あま市内の駅では最も乗降人員が多い駅。全列車が停車し、終日駅員配置駅。ミューチケットや定期券の購入が可能。 徒歩 約18分（約1370m）
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール須原 | 1,056万円 〜 1,626万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,155万円 〜 1,406万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューネ甚目寺 | 1,080万円 〜 1,317万円 | 愛知県あま市甚目寺権現155 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| エンデバー蔵 | 1,011万円 〜 1,273万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安藤マンション | 789万円 〜 963万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| MK・大治 | 480万円 〜 1,130万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條苅屋橋91-1 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,089万円 〜 1,348万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャトルハイツ | 1,026万円 〜 1,572万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 1,007万円 〜 1,343万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宮崎マンション | 1,104万円 〜 1,346万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・クォーレ | 895万円 〜 1,091万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー甚目寺3 | 899万円 〜 1,343万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| モナーク岩屋 | 895万円 〜 1,116万円 | 愛知県あま市新居屋岩屋44 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アムールKATO | 826万円 〜 1,009万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1,430万円 〜 2,151万円 | 愛知県あま市中萱津親牧10 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスポワール萱津 | 753万円 〜 919万円 | 愛知県あま市下萱津五反田54 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンセ・ド・メゾン | 559万円 〜 837万円 | 愛知県海部郡大治町大字中島深田20-1 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズネス | 724万円 〜 2,032万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム甚目寺6 | 969万円 〜 1,386万円 | 愛知県あま市下萱津山伏118 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| フィオーレ観月 | 799万円 〜 2,203万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條尼ケ須賀25 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| スペリア美和 | 934万円 〜 1,254万円 | 愛知県あま市篠田八反田7 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全74戸 |
| レインボー新川 | 1,561万円 〜 1,993万円 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーサー須ケ口2 | 1,022万円 〜 1,567万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| すずの樹ガーデン | 717万円 〜 923万円 | 愛知県あま市七宝町安松13丁目45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールNana | 1,220万円 〜 1,605万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルフェリナ | 597万円 〜 780万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバネスクフジ | 1,161万円 〜 1,584万円 | 愛知県あま市木田道下1-2 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,188万円 〜 1,973万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全88戸 |
| アベニュー木田 | 1,085万円 〜 1,496万円 | 愛知県あま市篠田南長無26-5 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティ大治二番館 | 835万円 〜 1,364万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全95戸 |
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