愛知県あま市新居屋東大池5-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114 万円 76.45m²の部屋
〜1,473 万円 83.66m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,114万円 76.45m²の部屋 15万円 / m²
〜1,473万円 83.66m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あま市新居屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あま市新居屋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,116万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,096万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,114万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,094万円 | 98.2％ |
このマンションと、あま市新居屋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (76.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム甚目寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 76.45m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 76.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 820万円 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 938万円 | 80.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 83.66m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.22万円 76.45m²の部屋
〜8.85万円 83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランレイム甚目寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-5.45% 、 1年前→今年：10.40% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレイム甚目寺2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋東大池5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】甚目寺西小学校 校訓 「明るく やりぬく たくましい子」各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】昭和保育園 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗で、アクセスも便利。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日 10：00～20：00、日曜 9：00～20：00 定休日なし（年始除く） 日曜朝市/毎週9：00から 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】ゲンキー 新居屋西店 ドラッグストア営業時間9時～21時ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間 フレッシュ食品Ｙストア 9：00～21：00 その他の売場・専門店街 10：00～21：00 専門店の営業時間は店… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】駅前ふじたクリニック診療時間平日9:00～12:15、17:30～20:00(土14:00～17:30)休診日: 日祝日午前10:15～14:00駅近で通いやすい場… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】あま市民病院 診療科目：内科・小児科・外科・整形外科・脳神経外科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科。月曜日から金曜日午前8時30分～午前11時30分。 約850m
【周辺】市役所甚目寺庁舎 午前8時30分から午後5時15分 土曜日・日曜日・祝休日・年末年始（12月29日から1月3日まで） ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます。 約500m
【周辺】甚目寺郵便局窓口平日：郵便、土曜日：9時～19時、日曜日・休日：取り扱いしませんATM平日：8時45～19時、土曜日：9時～17時、日曜日・休日：9時～17時 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岐建木村株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトルハイツ | 1,026万円 〜 1,572万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ甚目寺 | 804万円 〜 984万円 | 愛知県あま市新居屋上古川40-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全1戸 |
| ラフォーレ甚目寺 | 929万円 〜 1,414万円 | 愛知県あま市甚目寺五位田149-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| エンデバー蔵 | 1,011万円 〜 1,273万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューネ甚目寺 | 1,080万円 〜 1,317万円 | 愛知県あま市甚目寺権現155 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランコート甚目寺 | 863万円 〜 1,097万円 | 愛知県あま市甚目寺山王68 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレール桜田 | 938万円 〜 1,242万円 | 愛知県あま市甚目寺桜田59 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランレイム甚目寺 | 958万円 〜 1,435万円 | 愛知県あま市甚目寺松山50-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミール須原 | 1,056万円 〜 1,626万円 | 愛知県あま市甚目寺須原23 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネスト・七宝 | 1,055万円 〜 1,335万円 | 愛知県あま市七宝町沖之島高畑10 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 1,007万円 〜 1,343万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトー甚目寺3 | 899万円 〜 1,343万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| イーハ・トーヴ21 | 748万円 〜 1,051万円 | 愛知県あま市甚目寺松山165 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランレイム甚目寺4 | 1,155万円 〜 1,406万円 | 愛知県あま市甚目寺須原116-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| レインボー大治 | 926万円 〜 1,331万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條柳原30-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| アムールKATO | 826万円 〜 1,009万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 安藤マンション | 789万円 〜 963万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條笠見立56-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ユーム5かやづ | 706万円 〜 893万円 | 愛知県あま市中萱津九反所7 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 千成ソミュール清洲 | 1,465万円 〜 1,870万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| グリーンフォレスト | 613万円 〜 851万円 | 愛知県あま市本郷花ノ木96 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー新川 | 1,561万円 〜 1,993万円 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルフェリナ | 597万円 〜 780万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション杉原中之庄 | 1,030万円 〜 1,402万円 | 愛知県稲沢市中之庄海道町71 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランレイム増田西町 | 929万円 〜 1,230万円 | 愛知県稲沢市増田西町143 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーサー須ケ口2 | 1,022万円 〜 1,567万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールNana | 1,220万円 〜 1,605万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルネリヤ | 1,065万円 〜 1,783万円 | 愛知県清須市清洲1丁目14-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール萱津 | 753万円 〜 919万円 | 愛知県あま市下萱津五反田54 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口弐番館 | 1,813万円 〜 2,315万円 | 愛知県清須市東須ケ口59-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口壱番館 | 1,403万円 〜 1,833万円 | 愛知県清須市東須ケ口56 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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