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ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区城山コーポ

最終更新日：2026年3月16日

城山コーポ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,135 万円 43.74m²の部屋

〜

1,784 万円 48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】田中クリニック徒歩6分。 480m
4/8
【周辺】アコレ稲毛小仲台店徒歩9分。 720m
5/8
【周辺】ファミリーマート小仲台9丁目店徒歩5分。 360m
6/8
【周辺】無印良品MUJI　comペリエ稲毛店徒歩13分。 970m
7/8
【周辺】稲毛病院徒歩9分。 690m
8/8

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(84件)
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首都圏版ランキング

稲毛駅JR総武線ほか

26 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

城山コーポは売ったらいくら？参考査定価格

1,135万円（26万円 / m²） 43.74m²の部屋

〜

1,784万円（37万円 / m²） 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

城山コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

城山コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：4.90% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

千葉市稲毛区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,135万円
買取	681万円〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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城山コーポは貸したらいくら？参考賃料

5.95万円 / 月 43.74m²の部屋

〜

7.9万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

城山コーポの賃料掲載履歴（84件）

城山コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城山コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 1階	2025年12月〜2026年2月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2026年1月〜2026年2月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2026年1月〜2026年2月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 1階	2025年10月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2025年7月〜2025年9月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2025年7月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2025年7月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2025年4月〜2025年6月
7万円 / 月	43.74m²	2LDK / 4階	2025年4月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2024年9月〜2025年3月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 3階	2025年2月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 2階	2025年2月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2025年1月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2025年1月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 2階	2025年1月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2024年9月〜2024年12月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 2階	2024年10月
7万円 / 月	43.00m²	2LDK / 4階	2022年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月	43.74m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2022年2月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2021年11月〜2022年2月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2021年11月〜2022年1月
7万円 / 月	43.74m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年4月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2020年9月〜2021年2月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 3階	2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月	43.74m²	2LDK / 1階	2019年7月〜2020年7月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2020年7月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 3階	2020年5月〜2020年6月
6.9万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2020年2月〜2020年4月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 3階	2019年5月〜2019年7月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年6月
6.8万円 / 月	43.74m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年6月
6.9万円 / 月	43.74m²	2LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2019年3月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2017年12月〜2019年2月
6.6万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年4月
6.9万円 / 月	43.74m²	2LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月
6.9万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2018年1月
6.6万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2017年12月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2017年1月〜2017年5月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2016年10月〜2017年1月
6.7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2016年11月〜2016年12月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2016年9月〜2016年10月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2015年8月〜2016年1月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2014年7月〜2015年8月
6.9万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2015年5月〜2015年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2015年5月
6.6万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2015年4月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2015年1月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2014年9月〜2015年1月
6.3万円 / 月	38.88m²	2DK / 2階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	38.88m²	2DK / 2階	2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月	38.88m²	2DK / 2階	2013年9月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年5月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2012年11月〜2013年1月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2012年5月〜2012年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年2月
6万円 / 月	38.88m²	2DK / 1階	2011年12月〜2012年2月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2011年6月〜2011年10月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2011年9月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2011年3月〜2011年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2011年5月
6.3万円 / 月	38.88m²	1LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月	47.85m²	2LDK / 1階	2010年11月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2010年10月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2010年7月〜2010年9月
6.8万円 / 月	47.85m²	2LDK / 1階	2010年9月
6.5万円 / 月	38.88m²	1LDK / 1階	2010年9月
6.3万円 / 月	38.88m²	1LDK / 1階	2010年5月〜2010年8月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2010年6月〜2010年8月
8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2010年7月〜2010年8月
7万円 / 月	47.85m²	2LDK / 4階	2010年6月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2010年5月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2010年1月〜2010年2月
6.8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2009年11月
7.2万円 / 月	44.38m²	2LDK / 4階	2009年6月〜2009年7月
7.2万円 / 月	44.38m²	2LDK / 4階	2009年3月〜2009年4月
8万円 / 月	48.00m²	2LDK / 2階	2009年1月
7万円 / 月	48.00m²	2LDK / 1階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メイプルハイツ	1,212万円〜 1,948万円	千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34	1983年3月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
レック稲毛マンション2棟	1,827万円〜 2,504万円	千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5	1982年6月（築44年）地上3階 / 全29戸
ソフィア稲毛1号館	1,518万円〜 2,139万円	千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1	1984年3月（築43年）地上11階 / 全 - 戸
ソフィア稲毛2号館	1,573万円〜 2,173万円	千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2	1984年3月（築43年）地上10階 / 全139戸
京成サンコーポ稲毛1号棟	2,104万円〜 3,070万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1	1983年2月（築44年）地上14階 / 全168戸
京成サンコーポ稲毛2号棟	2,015万円〜 3,011万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2	1983年2月（築44年）地上14階 / 全178戸
ハイネス稲毛	739万円〜 1,068万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19	1980年7月（築46年）地上4階 / 全19戸
斎藤マンション	1,767万円〜 2,680万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5	1981年5月（築45年）地上8階 / 全60戸
コープ園生7棟	999万円〜 1,374万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上5階 / 全242戸
コープ園生6棟	1,128万円〜 1,654万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上5階 / 全242戸
エクセレンス稲毛	1,152万円〜 2,931万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13	1983年3月（築44年）地上7階 / 全21戸
稲毛スカイマンションC棟	1,312万円〜 1,795万円	千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7	1984年1月（築43年）地上5階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションD棟	1,634万円〜 2,225万円	千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6	1984年1月（築43年）地上3階 / 全12戸
コープ園生4棟	1,355万円〜 1,858万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上4階 / 全242戸
コープ園生5棟	1,075万円〜 1,704万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上5階 / 全242戸
エクセル稲毛	2,898万円〜 3,946万円	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10	1983年5月（築43年）地上4階 / 全4戸
稲毛スカイマンションB棟	1,575万円〜 2,636万円	千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1	1984年2月（築43年）地上10階 / 全58戸
コープ園生3棟	1,308万円〜 1,793万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上4階 / 全24戸
コープ園生2棟	1,156万円〜 1,692万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上5階 / 全242戸
稲毛スカイマンションA棟	1,242万円〜 2,123万円	千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1	1984年2月（築43年）地上13階 / 全238戸
コープ園生1棟	1,043万円〜 1,444万円	千葉県千葉市稲毛区園生町849-3	1980年6月（築46年）地上5階 / 全242戸
ドエル黒砂台	1,354万円〜 1,844万円	千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46	1983年4月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
安田宮野木ガーデンハイツ	925万円〜 1,348万円	千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1	1982年4月（築44年）地上3階 / 全57戸
新検見川グリーンハイツ	1,379万円〜 2,628万円	千葉県千葉市花見川区花園町1536	1984年2月（築43年）地上6階 / 全94戸
新検見川ビレジ8号棟	1,045万円〜 1,351万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8	1983年1月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ9号棟	1,103万円〜 1,607万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9	1983年1月（築44年）地上5階 / 全40戸
新検見川ビレジ7号棟	1,056万円〜 1,536万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7	1983年1月（築44年）地上5階 / 全30戸
新検見川ビレジ3号棟	658万円〜 887万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3	1983年1月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ10号棟	920万円〜 1,254万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10	1983年1月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ4号棟	531万円〜 804万円	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4	1983年1月（築44年）地上5階 / 全320戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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城山コーポの売却に強い不動産会社 8社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約2.0㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約4.5㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

株式会社エルデロ

物件から: 約5.0㎞

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6-1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
JR京葉線海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

代表者坂井　英治
免許番号千葉県知事(01)第018690号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約11.7㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

物件から: 約11.9㎞

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
JR総武線船橋駅徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約27.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社CLOUD　HOMe

物件から: 約32.0㎞

東京都足立区竹の塚７丁目2-14　アーバンピア竹ノ塚103
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分

中古物件の販売に特化しております！

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産　中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。

社員画像

代表者桐生　達弘
免許番号東京都知事(02)第103576号

株式会社プラット

物件から: 約33.4㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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城山コーポの物件概要

マンション名称	城山コーポ
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 地図を見る
交通	JR総武線 / 稲毛駅徒歩12分(約960m) 京成千葉線 / 京成稲毛駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/17
2LDK 1階
2/17
2LDK 1階
3/17
2LDK 1階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
2LDK 2階
8/17
2LDK 2階
9/17
2LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
2LDK 4階
13/17
2LDK 4階
14/17
2LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
1R 4階
17/17

築年月（築年数）	1982年4月(築44年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓城山コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、城山コーポの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
城山コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、城山コーポの売り時ですか？: 城山コーポがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、2年前→1年前：-0.94%、1年前→今年：4.90%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日