ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ソフィア稲毛2号館

ソフィア稲毛2号館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,556 万円 70.71m²の部屋

2,326 万円 75.67m²の部屋

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ソフィア稲毛2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア稲毛2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ソフィア稲毛2号館6階1,540万円

売出し中

価格 1,540万円

70.71m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 ソフィア稲毛2号館4階1,699万円

売出し中

価格 1,699万円

70.71m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 ソフィア稲毛2号館7階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

70.71m² 3LDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア稲毛2号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,556万円 (22万円 / m²) 70.71m²の部屋

2,326万円 (31万円 / m²) 75.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ソフィア稲毛2号館周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア稲毛2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.30%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア稲毛2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,540万円 70.71m² 3LDK / 6階 2025年1月
1,699万円 70.71m² 3LDK / 4階 2025年1月
1,799万円 70.71m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
1,899万円 70.71m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
2,099万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
1,680万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
1,780万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
1,880万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
1,550万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
1,100万円 67.43m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
1,180万円 67.43m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年10月
1,280万円 67.43m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,580万円 70.71m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
1,580万円 70.71m² 3LDK / 10階 2014年8月〜2014年10月
1,680万円 70.71m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,556万円
買取 934万円 〜 1,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア稲毛2号館は貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 70.71m²の部屋

12.19万円 / 月 75.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア稲毛2号館の賃料掲載履歴(11件)

ソフィア稲毛2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア稲毛2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 70.71m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
8.5万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年8月
6.4万円 / 月 67.43m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
7.5万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年10月
8万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2014年1月
8.5万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2013年10月〜2013年12月
8.9万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2013年9月
9.5万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2012年7月〜2012年9月
9.8万円 / 月 75.67m² 3LDK / 10階 2012年4月〜2012年5月
8.5万円 / 月 70.71m² 3LDK / 10階 2009年8月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィア稲毛1号館 1,479万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
稲毛ビューハイツ3棟 1,773万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全55戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,776万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築41年)
地上10階 / 全185戸
稲毛スカイタウン1号館 1,456万円 〜 2,721万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全175戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,957万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全48戸
稲毛スカイマンションD棟 1,594万円 〜 2,184万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 1984年1月(築42年)
地上3階 / 全12戸
稲毛スカイマンションC棟 1,393万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションB棟 1,518万円 〜 2,555万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全58戸
第4稲毛ハイツ1 1,607万円 〜 2,217万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全35戸
稲毛スカイマンションA棟 1,383万円 〜 2,298万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築42年)
地上13階 / 全238戸
メイプルハイツ 1,117万円 〜 1,814万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
リームマンション 1,171万円 〜 1,651万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
京成サンコーポ稲毛1号棟 1,933万円 〜 3,047万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全168戸
京成サンコーポ稲毛2号棟 1,868万円 〜 3,029万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 1983年2月(築43年)
地上14階 / 全346戸
レック稲毛マンション2棟 1,786万円 〜 2,458万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 1982年6月(築43年)
地上3階 / 全29戸
城山コーポ 1,052万円 〜 1,631万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全20戸
新検見川グリーンハイツ 1,325万円 〜 2,541万円 千葉県千葉市花見川区花園町1536 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全94戸
新検見川ビレジ8号棟 980万円 〜 1,276万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ9号棟 1,042万円 〜 1,542万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ7号棟 1,178万円 〜 1,738万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全30戸
新検見川ビレジ10号棟 815万円 〜 1,068万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ3号棟 625万円 〜 848万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ4号棟 497万円 〜 765万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全320戸
新検見川ビレジ2号棟 649万円 〜 838万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全319戸
新検見川ビレジ6号棟 651万円 〜 848万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ1号棟 679万円 〜 986万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全320戸
新検見川ビレジ11号棟 516万円 〜 670万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全20戸
新検見川ビレジ5号棟 604万円 〜 902万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全40戸
マンション花光 1,346万円 〜 1,910万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
斎藤マンション 1,561万円 〜 2,382万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア稲毛2号館の売却に強い不動産会社 8社

ソフィア稲毛2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア稲毛2号館から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社at fun
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
23.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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建物詳細情報

マンション名称 ソフィア稲毛2号館
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩19分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】千葉市立小中台南小学校まで403m

    【周辺】千葉市立小中台南小学校まで403m

    4/12
  • 【周辺】稲毛中学校まで1187m

    【周辺】稲毛中学校まで1187m

    5/12
  • 【周辺】わくわく広場小仲台店まで340m

    【周辺】わくわく広場小仲台店まで340m

    6/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで285m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで285m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート稲毛小中台町店まで633m

    【周辺】ファミリーマート稲毛小中台町店まで633m

    8/12
  • 【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで645m

    【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで645m

    9/12
  • 【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで915m

    【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで915m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで429m

    【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店まで429m

    11/12
  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで1455m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで1455m

    12/12
築年月(築年数) 1984年3月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ソフィア稲毛2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア稲毛2号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア稲毛2号館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア稲毛2号館の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日