千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,937 万円 75.18m²の部屋
〜2,817 万円 83.75m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/16
【エントランス】共用部 エントランス
2/16
【エントランス】共用部 メールコーナー
3/16
【駐車場】共用部 駐車場
4/16
【駐車場】共用部 バイク置き場
5/16
【駐車場】共用部 駐輪場
6/16
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 徒歩18分。 1430m
7/16
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線) 徒歩19分。 1470m
8/16
【周辺】アコレ稲毛小仲台店 徒歩8分。 610m
9/16
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店 徒歩17分。 1340m
10/16
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 徒歩3分。 240m
11/16
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店 徒歩12分。 900m
12/16
【周辺】千葉市立小中台南小学校 徒歩6分。 480m
13/16
【周辺】千葉市立稲毛中学校 徒歩13分。 980m
14/16
【周辺】セブンイレブン千葉北小仲台店 徒歩5分。 400m
15/16
【周辺】セブンイレブン千葉小中台町店 徒歩12分。 890m
16/16稲毛ビューハイツ3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲毛ビューハイツ3棟の売却に役立つ情報をチェック！
稲毛ビューハイツ3棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
79.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
83.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,937万円 （26万円 / m²） 75.18m²の部屋
〜2,817万円 （34万円 / m²） 83.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
稲毛ビューハイツ3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：2.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ビューハイツ3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 79.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,590万円 | 83.75m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,288万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
11万円 / 月 83.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛ビューハイツ3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ビューハイツ3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,781万円 〜 2,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,480万円 〜 2,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,587万円 〜 2,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,982万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,413万円 〜 1,931万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,591万円 〜 2,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,666万円 〜 3,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築40年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,541万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,321万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上13階 / 全238戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,756万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| メイプルハイツ | 1,125万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 2,091万円 〜 3,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全168戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 2,036万円 〜 3,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全178戸 |
| リームマンション | 1,168万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,367万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築42年） 地上6階 / 全94戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 1,026万円 〜 1,336万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 1,086万円 〜 1,602万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 1,044万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 918万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 646万円 〜 877万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 674万円 〜 871万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全319戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 519万円 〜 797万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 673万円 〜 876万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 537万円 〜 698万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 702万円 〜 1,016万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,487万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築40年） 地上3階 / 全21戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 625万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,127万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1985年7月（築41年） 地上3階 / 全27戸 |
| マンション花光 | 1,397万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 斎藤マンション | 1,594万円 〜 2,415万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛ビューハイツ3棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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