価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 67.89m²の部屋
〜2,451 万円 67.89m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円67.89m²の部屋26万円 / m²
〜2,451万円67.89m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック稲毛マンション2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,330万円 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,199万円 | 67.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 890万円 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 67.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円67.89m²の部屋
〜10.51万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レック稲毛マンション2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレック稲毛マンション2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レック稲毛マンション2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レック稲毛マンション2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】駅チカで実現するリラックスヴィンテージスタイルの暮らし。アイアンの恰好良さと天然木のパネリングの温かみがお家時間を豊かなものにしてくれます。
【周辺】マルエツ
【周辺】ペリエ稲毛店
【周辺】わくわく広場小中台店
【周辺】小中台南小学校
【周辺】稲毛中学校
【周辺】南小中台保育園
【周辺】稲毛病院
【周辺】稲毛東公園
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプルハイツ | 1,111万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 1,823万円 〜 2,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全168戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,860万円 〜 3,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全178戸 |
| ハイネス稲毛 | 708万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 城山コーポ | 1,050万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,477万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 斎藤マンション | 1,695万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,588万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全139戸 |
| エクセレンス稲毛 | 1,133万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,536万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全58戸 |
| エクセル稲毛 | 2,705万円 〜 3,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,391万円 〜 1,898万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,592万円 〜 2,172万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,410万円 〜 2,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全238戸 |
| ドエル黒砂台 | 1,328万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ園生7棟 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,589万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生5棟 | 846万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープ園生4棟 | 1,332万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全242戸 |
| コープ園生2棟 | 1,158万円 〜 1,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生3棟 | 1,277万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,317万円 〜 2,490万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全94戸 |
| コープ園生1棟 | 831万円 〜 1,096万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全242戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 863万円 〜 1,114万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 1,024万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 772万円 〜 1,119万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 605万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 647万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 536万円 〜 687万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 1,222万円 〜 1,774万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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