千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
361 万円 23.07m²の部屋
〜997 万円 48.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【地図】案 内 図
4/13
【周辺】JR稲毛駅まで徒歩14分
5/13
【周辺】JR西千葉駅まで徒歩12分
6/13
【周辺】イオン稲毛まで徒歩13分
7/13
【周辺】ペリエ西千葉店まで徒歩12分
8/13
【周辺】国立千葉大学 正門まで徒歩８分
9/13
【周辺】西千葉公園まで徒歩２分
10/13
【周辺】緑町小学校
11/13
【周辺】緑町中学校
12/13
【周辺】千葉緑町郵便局まで徒歩７分
13/13カーサ黒砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ黒砂の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
361万円 （16万円 / m²） 23.07m²の部屋
〜997万円 （21万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
カーサ黒砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ黒砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 370万円 | 24.30m² | 2K / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 420万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 400万円 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 495万円 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 400万円 | 25.90m² | - / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 370万円 | 24.30m² | 2K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 680万円 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 280万円 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
| 680万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 430万円 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 290万円 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 320万円 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 680万円 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 340万円 | 24.30m² | 2K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 360万円 | 24.30m² | 2K / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 380万円 | 24.30m² | 2K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 240万円 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 350万円 | 24.30m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.8万円 / 月 23.07m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ黒砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ黒砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.07m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 7階 | 2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.07m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.07m² | 2K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.07m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.07m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ロイヤルハイツ | 606万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全49戸 |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,166万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築50年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 346万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 春日マンション | 1,150万円 〜 1,398万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西千葉ハイツ | 835万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全76戸 |
| コーポ第一みどり台 | 821万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,194万円 〜 3,539万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全118戸 |
| 稲毛パレス | 505万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全179戸 |
| コーポ第2みどり台 | 1,386万円 〜 2,191万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 806万円 〜 1,162万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,265万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,376万円 〜 2,546万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全50戸 |
| ドルミ稲毛 | 876万円 〜 2,074万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛サンハイツ | 1,550万円 〜 2億 916万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 |
1975年5月（築51年） 地上13階 / 全104戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,496万円 〜 3,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 387万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,508万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全105戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-1 | 782万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,306万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,541万円 〜 2,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-20 | 1,216万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-20 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-2 | 841万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,021万円 〜 1,563万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全564戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-4 | 1,075万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,652万円 〜 2,556万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全83戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-3 | 1,155万円 〜 1,516万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 第3稲毛ハイツ25棟 | 1,193万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-5 | 1,362万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-5 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-6 | 640万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-6 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-7 | 1,019万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ黒砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサ黒砂から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ黒砂 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
