ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区フェリス黒砂

フェリス黒砂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目9-9
交通
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
44戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1973年7月(築53年)
ホームズくん

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

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    4/10
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 千葉幸町店まで212m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 千葉幸町店まで212m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉幸町二丁目店まで480m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉幸町二丁目店まで480m

    6/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ペリエ西千葉まで1292m

    【周辺】【ショッピングセンター】ペリエ西千葉まで1292m

    7/10
  • 【周辺】【外科】増田病院まで1493m

    【周辺】【外科】増田病院まで1493m

    8/10
  • 【周辺】【保育園】認可保育園みどりまちまで279m

    【周辺】【保育園】認可保育園みどりまちまで279m

    9/10
  • 【周辺】【小学校】千葉市立緑町小学校まで478m

    【周辺】【小学校】千葉市立緑町小学校まで478m

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フェリス黒砂は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 1部屋あたり

8.29万円 / 月 53.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリス黒砂の賃料掲載履歴(2件)

フェリス黒砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス黒砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 53.40m² 2LDK / 8階 2025年4月
7.5万円 / 月 53.40m² 2LDK / 7階 2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ第一みどり台 849万円 〜 1,315万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ第2みどり台 1,197万円 〜 1,895万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全15戸
カーサ黒砂 321万円 〜 1,002万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全84戸
稲毛ロイヤルハイツ 574万円 〜 1,604万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全49戸
西千葉マンション 1,241万円 〜 1,831万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 1971年10月(築55年)
地上8階 / 全30戸
高洲二丁目団地2-7-1 764万円 〜 1,047万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-1 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全1戸
千葉ガーデンタウンF-8-2 1,531万円 〜 1,956万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 1975年1月(築52年)
地上15階 / 全210戸
ハッコー稲毛マンション 364万円 〜 1,782万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全84戸
高洲二丁目団地2-7-2 805万円 〜 1,225万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-2 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
高洲二丁目団地2-7-20 1,172万円 〜 1,603万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-20 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全52戸
高洲二丁目団地2-7-4 1,036万円 〜 1,408万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-4 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲二丁目団地2-7-3 1,067万円 〜 1,458万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-3 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全1430戸
高洲二丁目団地2-7-5 1,296万円 〜 1,762万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-5 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
千葉ガーデンタウンE-8-1 1,842万円 〜 2,468万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 1975年1月(築52年)
地上14階 / 全169戸
高洲二丁目団地2-7-7 991万円 〜 1,487万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-7 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全1430戸
高洲二丁目団地2-7-6 614万円 〜 879万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-6 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全1430戸
千葉ガーデンタウンC-5-3 1,831万円 〜 2,454万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 1974年2月(築53年)
地上13階 / 全198戸
高洲二丁目団地2-7-8 1,030万円 〜 2,291万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-8 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
高洲二丁目団地2-7-9 514万円 〜 1,222万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-9 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
高洲二丁目団地2-7-10 805万円 〜 1,137万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-10 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
パイロットホーム1棟 1,650万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-1 1972年6月(築54年)
地上8階 / 全285戸
パイロットホーム2棟 948万円 〜 1,580万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-2 1972年6月(築54年)
地上5階 / 全30戸
パイロットホーム3棟 1,360万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-3 1972年6月(築54年)
地上5階 / 全265戸
千葉ガーデンタウンA-5-1 1,702万円 〜 2,341万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1 1973年2月(築54年)
地上14階 / 全159戸
西千葉ハイツ 852万円 〜 1,293万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 1972年11月(築54年)
地上8階 / 全76戸
高洲二丁目団地2-6-1 594万円 〜 814万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-1 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉ガーデンタウンD-5-2 1,818万円 〜 2,443万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 1974年6月(築52年)
地上12階 / 全1414戸
パイロットホーム4棟 796万円 〜 1,241万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-4 1972年6月(築54年)
地上5階 / 全20戸
高洲二丁目団地2-6-3 915万円 〜 1,330万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-3 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲二丁目団地2-7-11 712万円 〜 971万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-11 1972年1月(築55年)
地上5階 / 全20戸
パイロットホーム9棟 1,503万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-9 1972年6月(築54年)
地上9階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリス黒砂の売却に強い不動産会社 10社

フェリス黒砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリス黒砂から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
33.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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フェリス黒砂の物件概要

マンション名称 フェリス黒砂
所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目9-9 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリス黒砂2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    1/2
  • フェリス黒砂2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 1973年7月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリス黒砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリス黒砂の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリス黒砂の売り時ですか?
フェリス黒砂がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:-1.01%、1年前→今年:5.25%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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