価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
741 万円 63m²の部屋
〜1,083 万円 71.4m²の部屋
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千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
741万円63m²の部屋12万円 / m²
〜1,083万円71.4m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 70.14m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,080万円 | 71.40m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
780万円 | 71.40m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
680万円 | 70.40m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 741万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.83万円63m²の部屋
〜9.98万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイネス稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】建物の外観です!
【外観】建物の入り口です!
【周辺】千葉市立稲毛小学校(378m)
【周辺】千葉市立稲毛中学校(820m)
【周辺】マルエツ稲毛店(721m)
【周辺】稲毛海岸公園(1282m)
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レック稲毛マンション2棟 | 1,824万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全29戸 |
平木第一コーポ | 1,407万円 〜 1,915万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
第3稲毛ハイツ26棟 | 1,610万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全426戸 |
第3稲毛ハイツ27棟 | 1,985万円 〜 2,718万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイマート稲毛A棟 | 1,341万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全56戸 |
斎藤マンション | 1,735万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
城山コーポ | 1,208万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
コープ園生7棟 | 794万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全242戸 |
コープ園生5棟 | 768万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
コープ園生4棟 | 1,306万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全242戸 |
コープ園生2棟 | 1,135万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ園生3棟 | 1,251万円 〜 1,688万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ園生1棟 | 817万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全244戸 |
ハイライフ新検見川 | 1,472万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,278万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全120戸 |
検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,086万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全120戸 |
検見川パーク・ファミリア9号棟 | 962万円 〜 1,467万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全120戸 |
コートピア高洲2号棟 | 1,298万円 〜 1,858万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
コートピア高洲1号棟 | 1,297万円 〜 1,966万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
検見川パーク・ファミリア6号棟 | 926万円 〜 1,150万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全120戸 |
安田宮野木ガーデンハイツ | 924万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全57戸 |
パイロットハウス新検見川 | 1,012万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市花見川区畑町446-58 |
1982年7月(築43年) 地上3階 / 全33戸 |
稲毛高浜北住宅5号棟 | 832万円 〜 1,199万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全880戸 |
グリーンハイム検見川4号棟 | 1,454万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全243戸 |
グリーンハイム検見川6号棟 | 1,568万円 〜 1,953万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全243戸 |
グリーンハイム検見川1号棟 | 1,667万円 〜 2,138万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
稲毛高浜北住宅7号棟 | 937万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-7 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全880戸 |
稲毛高浜北住宅6号棟 | 1,355万円 〜 1,940万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-6 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム検見川5号棟 | 1,127万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンハイム検見川7号棟 | 1,521万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全243戸 |
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