価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,705 万円 72.58m²の部屋
〜2,160 万円 72.58m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,705万円 72.58m²の部屋 23万円 / m²
〜2,160万円 72.58m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.17万円 72.58m²の部屋
〜9.34万円 72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイム検見川1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイム検見川1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐輪場
【周辺】
【周辺】【寿司】すし銚子丸 高洲店まで2120ｍ
【周辺】【スイーツ】パティスリー ミュウまで575ｍ
【周辺】【公園】真砂第2公園まで689ｍ
【周辺】【公園】真砂公園まで893ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで320ｍ
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 検見川浜まで605ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ビッグ・エー 検見川浜駅前店まで532ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉磯辺五丁目店まで686ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 検見川浜店まで679ｍ
【周辺】【内科】高洲中央医院まで1038ｍ
【周辺】【歯科】東京歯科大学 千葉歯科医療センターまで964ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行真砂支店まで631ｍ
【周辺】【銀行】京葉銀行稲毛海岸支店まで1227ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム検見川4号棟 | 1,470万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川3号棟 | 1,706万円 〜 2,074万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川5号棟 | 1,077万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイム検見川6号棟 | 1,586万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川8号棟 | 1,195万円 〜 1,453万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川7号棟 | 1,537万円 〜 1,875万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ1号棟 | 1,501万円 〜 1,831万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ4号棟 | 1,773万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ5号棟 | 1,230万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 936万円 〜 1,150万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,097万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,564万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川パーク・ファミリア9号棟 | 973万円 〜 1,470万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全120戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,503万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,418万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,320万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,547万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,295万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,550万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,076万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,892万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,328万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,694万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,402万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,624万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,616万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,609万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川4号棟 | 1,784万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,567万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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