ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区オーベル稲毛

オーベル稲毛はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,714 万円 61.52m²の部屋

5,225 万円 89.54m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーベル稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル稲毛の売却に強い不動産会社 12社

オーベル稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
9.5
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
16.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
Trees株式会社
物件から
36.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
41.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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オーベル稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,714万円61.52m²の部屋44万円 / m²

5,225万円89.54m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区稲毛東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,414万円 100%
築30年(2年後) 2,346万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,714万円 100%
2年後(築30年) 2,637万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,714万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 77.44m² 3LDK / 4階 2022年1月
3,980万円 77.44m² 3LDK / 2階 2021年12月
3,500万円 69.00m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
3,199万円 61.52m² 2LDK / 13階 2020年6月〜2020年10月
3,299万円 61.52m² 2LDK / 13階 2020年3月〜2020年5月
3,290万円 69.00m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,714万円
買取 1,628万円 〜 2,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル稲毛は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.9万円61.52m²の部屋

19.71万円89.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル稲毛の賃料掲載履歴(30件)

オーベル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
15.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 12階 2024年4月〜2024年5月
14万円 / 月 61.00m² 2LDK / 15階 2023年5月〜2023年9月
14.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
15.3万円 / 月 61.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
14万円 / 月 61.00m² 2LDK / 15階 2022年4月〜2022年6月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
14万円 / 月 61.52m² 2LDK / 15階 2021年2月〜2021年4月
15万円 / 月 72.45m² 3LDK / 11階 2021年2月
14.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2020年3月
15万円 / 月 72.45m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
15万円 / 月 79.70m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
14万円 / 月 61.52m² 2LDK / 15階 2018年12月〜2019年3月
14万円 / 月 62.00m² 2LDK / 11階 2017年10月
14.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2017年7月
15万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2017年3月
14.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2017年2月
17.5万円 / 月 89.54m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
14万円 / 月 61.82m² 2LDK / 15階 2014年8月〜2014年9月
15万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年6月
14万円 / 月 61.52m² 2LDK / 15階 2013年4月〜2013年9月
15.5万円 / 月 72.45m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年5月
14万円 / 月 61.82m² 2LDK / 15階 2012年6月〜2012年8月
15万円 / 月 79.70m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年10月
16.5万円 / 月 89.54m² 4LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
15.5万円 / 月 72.45m² 3LDK / 9階 2010年2月
14万円 / 月 61.82m² 2LDK / 15階 2009年10月〜2009年11月
13万円 / 月 61.52m² 2LDK / 15階 2009年7月
15万円 / 月 69.00m² 3LDK / 12階 2009年1月

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首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:5.58%、 1年前→今年:0.52%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーベル稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩1分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩10分
  • 【外観】総戸数140戸のビッグコミュニティ

    【外観】総戸数140戸のビッグコミュニティ

  • 【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス

    【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート 稲毛東三丁目店

    【周辺】ファミリーマート 稲毛東三丁目店

  • 【周辺】ワイズマート 稲毛店

    【周辺】ワイズマート 稲毛店

  • 【周辺】川上診療所

    【周辺】川上診療所

  • 【周辺】A矯正歯科

    【周辺】A矯正歯科

  • 【周辺】千葉銀行 稲毛支店

    【周辺】千葉銀行 稲毛支店

  • 【周辺】MUGIYA

    【周辺】MUGIYA

  • 【周辺】すき家 稲毛駅西口店

    【周辺】すき家 稲毛駅西口店

  • 【周辺】稲毛駅

    【周辺】稲毛駅

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヴァーグリーン稲毛 2,412万円 〜 3,596万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全39戸
ステラーアーク 1,564万円 〜 3,046万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド・ウィンズ2 1,886万円 〜 2,856万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 3,257万円 〜 4,281万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全43戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,360万円 〜 3,985万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全137戸
宝メゾン小仲台 1,826万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グレープ・パル 1,990万円 〜 2,628万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズプラザ稲毛海岸 2,089万円 〜 2,893万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全143戸
レックス稲毛 1,987万円 〜 2,859万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全46戸
ライオンズガーデンみどり台 1,064万円 〜 2,431万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
カレッジハイツ稲毛 534万円 〜 731万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全53戸
メイプル稲毛 1,838万円 〜 3,151万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ラ・パリオ 816万円 〜 1,107万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全22戸
稲毛小中台サンハイツ 1,665万円 〜 2,905万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全46戸
レクセルマンション稲毛 1,733万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全76戸
コスモ稲毛ロイヤルステージ 1,616万円 〜 2,738万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全148戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,983万円 〜 3,027万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
エクセルハイム城山 1,674万円 〜 2,402万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全60戸
スタシオン 734万円 〜 990万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-14 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサシェンナ 729万円 〜 885万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ディアハイム西千葉 2,599万円 〜 3,197万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全73戸
サンテ・ドルチェ 824万円 〜 1,070万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
グランドウインズ3 1,111万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・ステージ西千葉 729万円 〜 3,155万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
グランドウインズ4 1,378万円 〜 3,161万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム西千葉 751万円 〜 910万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルプラネット 488万円 〜 5,060万円 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション稲毛第3 1,528万円 〜 2,407万円 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全69戸
ダイアパレス稲毛2 1,117万円 〜 1,603万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全31戸
アーテージ西千葉 3,267万円 〜 4,798万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 1996年4月(築29年)
地上12階 / 全58戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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