ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区グランフィール稲毛

グランフィール稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,585 万円 44.83m²の部屋

2,459 万円 50.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【周辺】川島医院 徒歩7分。 530m

    【周辺】川島医院 徒歩7分。 530m

    4/8
  • 【周辺】アコレ稲毛海岸4丁目店 徒歩10分。 780m

    【周辺】アコレ稲毛海岸4丁目店 徒歩10分。 780m

    5/8
  • 【周辺】ミニストップ京成稲毛駅前店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ミニストップ京成稲毛駅前店 徒歩4分。 300m

    6/8
  • 【周辺】無印良品MUJI comペリエ稲毛店 徒歩12分。 920m

    【周辺】無印良品MUJI comペリエ稲毛店 徒歩12分。 920m

    7/8
  • 【周辺】稲毛病院 徒歩17分。 1340m

    【周辺】稲毛病院 徒歩17分。 1340m

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グランフィール稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフィール稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,585万円 (35万円 / m²) 44.83m²の部屋

2,459万円 (49万円 / m²) 50.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランフィール稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

グランフィール稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,585万円
買取 951万円 〜 1,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフィール稲毛は貸したらいくら?参考賃料

6.46万円 / 月 44.83m²の部屋

8.19万円 / 月 50.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフィール稲毛の賃料掲載履歴(59件)

グランフィール稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィール稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年3月
6.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
6万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年9月
6.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2022年4月
6万円 / 月 50.25m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
5.9万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2021年11月
6.2万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2021年2月〜2021年4月
6.2万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2021年3月
5.9万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
5.9万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2020年7月
5.8万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2020年7月
5.9万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2019年12月〜2020年6月
6.2万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
5.9万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2020年4月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2020年3月
6.5万円 / 月 50.25m² 2DK / 2階 2020年3月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 2階 2020年3月
5.9万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
5.9万円 / 月 50.25m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5.9万円 / 月 47.57m² 2DK / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2018年4月〜2019年11月
6.5万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年11月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年11月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年11月
6.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2018年6月〜2019年3月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 2階 2018年7月〜2019年1月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2018年5月
6.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2016年12月〜2018年4月
6.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年12月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 1階 2017年7月〜2017年11月
6.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2016年7月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2016年4月
6.5万円 / 月 50.25m² 2DK / 2階 2016年4月
6.3万円 / 月 50.25m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年4月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年3月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2014年10月〜2015年2月
6.6万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2014年12月
6.5万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.7万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2014年9月
6.9万円 / 月 44.83m² 2DK / 4階 2014年7月〜2014年8月
6.3万円 / 月 44.83m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 47.57m² 2DK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.6万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2013年8月〜2013年11月
6.8万円 / 月 44.57m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
7.2万円 / 月 50.16m² 2DK / 2階 2013年3月
6.8万円 / 月 47.40m² 2DK / 1階 2011年9月〜2011年12月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2011年1月〜2011年4月
7.5万円 / 月 44.83m² 2DK / 2階 2011年1月
7.3万円 / 月 50.16m² 2DK / 2階 2010年9月〜2010年11月
7.5万円 / 月 50.25m² 2DK / 2階 2010年7月〜2010年8月
7.2万円 / 月 47.40m² 2DK / 1階 2010年6月
7.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2010年3月〜2010年5月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2010年1月
7.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・セーヌ稲毛 2,411万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全29戸
ぱれくれーるあいはら 703万円 〜 6,895万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全14戸
藤和シティコープ稲毛 1,959万円 〜 9,335万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全53戸
ビューシティイナゲ 1,569万円 〜 2,333万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
IK稲毛 889万円 〜 1,523万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラ.みやこ野 650万円 〜 952万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘリオス稲毛レジデンス 543万円 〜 1,721万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全37戸
ハイツエーデルワイス3号棟 1,644万円 〜 2,292万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・タカラハイツ 1,112万円 〜 1,562万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全9戸
藤和シティコープ検見川浜 1,737万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全38戸
エクセルハイム城山 1,591万円 〜 2,360万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全60戸
ムラージュ検見川 1,731万円 〜 2,281万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンヴュー検見川 1,985万円 〜 2,755万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全24戸
SCヒルズ稲毛 1,465万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全32戸
カレッジハイツ稲毛 537万円 〜 758万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全53戸
DIVINE新検見川 387万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・パリオ 815万円 〜 1,147万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
レジデンスみどり台 633万円 〜 753万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目19-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全1戸
コスモ新検見川グランヒル 1,770万円 〜 2,428万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ミツバ・ハイツ 1,241万円 〜 1,754万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサシェンナ 678万円 〜 806万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
フローラ稲毛 931万円 〜 2,184万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全88戸
プランヴェール新検見川 1,260万円 〜 1,658万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 1995年6月(築31年)
地上3階 / 全30戸
メゾンエステルナ西千葉 650万円 〜 1,904万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
藤和ライブタウン新検見川 1,383万円 〜 2,229万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全70戸
ソシアル検見川2 2,356万円 〜 6,120万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエル稲毛 1,399万円 〜 1,872万円 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全33戸
モア・ステージ西千葉 719万円 〜 3,154万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
レジデンス穴川 2,399万円 〜 3,612万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
コモード西千葉 617万円 〜 1,850万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-8 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフィール稲毛の売却に強い不動産会社 8社

グランフィール稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフィール稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
28.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
30.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
32.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランフィール稲毛の物件概要

マンション名称 グランフィール稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩12分(約960m)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランフィール稲毛2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/7
  • グランフィール稲毛2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • グランフィール稲毛2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/7
  • グランフィール稲毛2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/7
  • グランフィール稲毛2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • グランフィール稲毛2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/7
  • グランフィール稲毛2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1993年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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❓今月は、グランフィール稲毛の売り時ですか?
グランフィール稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日