神奈川県厚木市恩名1丁目7-65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,446 万円 68.25m²の部屋
〜3,641 万円 74.2m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,446万円68.25m²の部屋36万円 / m²
〜3,641万円74.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市恩名)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市恩名 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,449万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,350万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,184万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,017万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,446万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,348万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 2,181万円 | 89.2％ |
| 13年後(築30年) | 2,014万円 | 82.3％ |
このマンションと、厚木市恩名の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタマレジデンス本厚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 74.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,290万円 | 74.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 2,680万円 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 2,680万円 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,180万円 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,446万円 |
| 買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.28万円68.25m²の部屋
〜15.57万円74.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タマレジデンス本厚木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタマレジデンス本厚木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 14万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タマレジデンス本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階の高さを有するマンション「タマレジデンス本厚木」は、2008年10月に完成しました。神奈川県厚木市恩名にあり、最寄駅となるのは徒歩15分圏内の小田急小田原線・本厚木駅です。また、建物管理については全部委託の形態が採用されているほか、このマンションでは日中の時間帯を中心に管理人が業務を行っています。
| マンション名称 | タマレジデンス本厚木 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
| 交通 |
|
【外観】「タマレジデンス本厚木」12階建マンション、小田急線「厚木」駅より徒歩12分の好立地
【エントランス】ご家族や友人を迎えるエントランス部分
【周辺】ヨークフーズ厚木店まで644m
【周辺】ファミリーマート厚木栄町二丁目店まで490m
【周辺】スギ薬局厚木恩名店まで414m
【周辺】ケーヨーデイツー厚木店まで1341m
【周辺】厚木市立厚木第二小学校まで1148m
【周辺】厚木市立厚木中学校まで1260m
【周辺】光ケ丘幼稚園まで788m
【周辺】厚木市中央公園まで1227m
【周辺】本厚木駅(小田急 小田原線)まで1066m
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,794万円 〜 3,436万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,863万円 〜 3,851万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,321万円 〜 3,243万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,407万円 〜 4,126万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,541万円 〜 2,599万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| パステロ | 1,102万円 〜 1,532万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,304万円 〜 4,375万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| アザレアコート | 1,253万円 〜 2,806万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| RESIDIA本厚木 | 917万円 〜 2,649万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,471万円 〜 3,323万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全67戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,312万円 〜 3,615万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 935万円 〜 1,605万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,085万円 〜 1,513万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフロースト | 960万円 〜 2,842万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースイマダ | 1,947万円 〜 2,861万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベルフロースト弐番館 | 926万円 〜 1,403万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-15 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,341万円 〜 4,493万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,372万円 〜 3,553万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| AZENIA | 936万円 〜 1,417万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リステージ本厚木 | 2,313万円 〜 3,714万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| プランドール・K | 862万円 〜 1,216万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミエール | 1,701万円 〜 2,350万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目30-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ExcellentK | 1,129万円 〜 2,092万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木5 | 2,205万円 〜 3,388万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルネス戸室 | 939万円 〜 2,644万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目39-14 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| 桜並木パークマンション | 974万円 〜 2,780万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモド | 856万円 〜 1,183万円 | 神奈川県厚木市林4丁目7-3 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,713万円 〜 3,716万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ニューグランデュール | 1,730万円 〜 2,249万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ愛甲石田 | 2,263万円 〜 2,733万円 | 神奈川県伊勢原市石田246-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
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