千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,562 万円 63.3m²の部屋
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【外観】外観
1/12
【エントランス】
2/12
【地図】地図
3/12
【周辺】弥生幼稚園 徒歩7分。 550m
4/12
【周辺】千葉市立轟町小学校 徒歩10分。 720m
5/12
【周辺】千葉市立轟町中学校 徒歩9分。 700m
6/12
【周辺】ベルクス稲毛天台店 徒歩12分。 960m
7/12
【周辺】ウエルシア薬局/千葉園生店 徒歩15分。 1150m
8/12
【周辺】木内クリニック 徒歩6分。 410m
9/12
【周辺】千葉市稲毛区役所 徒歩2分。 110m
10/12
【周辺】穴川中央公園 徒歩6分。 470m
11/12
【周辺】とどろき郵便局 徒歩8分。 610m
12/12第一ハイツ稲毛エルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一ハイツ稲毛エルステージの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,562万円 （25万円 / m²） 63.3m²の部屋
〜3,322万円 （33万円 / m²） 102.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
第一ハイツ稲毛エルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：3.13% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ稲毛エルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 80.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,780万円 | 102.15m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 2,980万円 | 102.15m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,720万円 | 80.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,830万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,880万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,990万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 2,180万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 63.3m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 102.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ハイツ稲毛エルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツ稲毛エルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉パークホームズ | 2,020万円 〜 3,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,076万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンカントチバ | 659万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛ファミール | 736万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 844万円 〜 3,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全181戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,713万円 〜 2,561万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,243万円 〜 1,744万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビラ園生 | 1,775万円 〜 4,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,238万円 〜 2,442万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 679万円 〜 1,929万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,433万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,459万円 〜 4,172万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,284万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全69戸 |
| クリスタル西千葉 | 771万円 〜 6,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| CASAFELICE | 862万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,370万円 〜 2,665万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポホリウチ | 1,439万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,484万円 〜 4,295万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 742万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 556万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,307万円 〜 2,531万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| ホワイエ | 620万円 〜 742万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,765万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,149万円 〜 1,737万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,387万円 〜 1,875万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,913万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレザント登戸 | 1,727万円 〜 1億 1,465万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 709万円 〜 6,632万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,843万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 843万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一ハイツ稲毛エルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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