ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ライオンズマンション瀬古第2

ライオンズマンション瀬古第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,642 万円 67.54m²の部屋

2,486 万円 85.2m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズマンション瀬古第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション瀬古第2の売却に強い不動産会社 8社

ライオンズマンション瀬古第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション瀬古第2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
7.6
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ライオンズマンション瀬古第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,642万円67.54m²の部屋24万円 / m²

2,486万円85.2m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区瀬古東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区瀬古東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,676万円 100%
築30年(2年後) 1,613万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,642万円 100%
2年後(築30年) 1,580万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区瀬古東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,642万円 (67.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瀬古第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年4月〜2023年6月
2,499万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月
2,599万円 85.00m² 4LDK / 13階 2022年11月〜2023年1月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
1,830万円 80.34m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
1,780万円 75.24m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
1,790万円 75.24m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,642万円
買取 985万円 〜 1,313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション瀬古第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.09万円67.54m²の部屋

13.99万円85.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション瀬古第2の賃料掲載履歴(2件)

ライオンズマンション瀬古第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瀬古第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 80.30m² 4LDK / 11階 2013年6月
13万円 / 月 85.20m² 4LDK / 8階 2010年5月

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ライオンズマンション瀬古第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション瀬古第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:-1.55%、 1年前→今年:-1.78%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション瀬古第2
所在地 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】瀬古小学校まで600m、瀬古小学校まで600m(徒歩約8分)

    【周辺】瀬古小学校まで600m、瀬古小学校まで600m(徒歩約8分)

  • 【周辺】守山西中学校まで1200m、守山西中学校まで1200m(徒歩約15分)

    【周辺】守山西中学校まで1200m、守山西中学校まで1200m(徒歩約15分)

  • 【周辺】JR中央本線新守山駅まで1000m、JR中央本線新守山駅まで1000m(徒歩約13分)

    【周辺】JR中央本線新守山駅まで1000m、JR中央本線新守山駅まで1000m(徒歩約13分)

  • 【周辺】バロー新守山店まで265m、バロー新守山店まで265m(徒歩約4分)

    【周辺】バロー新守山店まで265m、バロー新守山店まで265m(徒歩約4分)

  • 【周辺】ユタカ新守山店まで627m、ユタカ新守山店まで627m(徒歩約8分)

    【周辺】ユタカ新守山店まで627m、ユタカ新守山店まで627m(徒歩約8分)

  • 【周辺】ミニストップ名古屋幸心店まで203m、ミニストップ名古屋幸心店まで203m(徒歩約3分)

    【周辺】ミニストップ名古屋幸心店まで203m、ミニストップ名古屋幸心店まで203m(徒歩約3分)

  • 【周辺】名古屋瀬古郵便局まで438m、名古屋瀬古郵便局まで438m(徒歩約6分)

    【周辺】名古屋瀬古郵便局まで438m、名古屋瀬古郵便局まで438m(徒歩約6分)

  • 【周辺】ケーズデンキ新守山店まで220m、ケーズデンキ新守山店まで220m(徒歩約3分)

    【周辺】ケーズデンキ新守山店まで220m、ケーズデンキ新守山店まで220m(徒歩約3分)

  • 【周辺】瀬古保育園まで529m、瀬古保育園まで529m(徒歩約7分)

    【周辺】瀬古保育園まで529m、瀬古保育園まで529m(徒歩約7分)

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズマンション瀬古第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク第2幸心 1,093万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全17戸
ネオステージ新守山 1,731万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全55戸
グリーンポート2 1,133万円 〜 1,757万円 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション瀬古 1,380万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 1996年6月(築29年)
地上12階 / 全54戸
サンハイム新守山 635万円 〜 782万円 愛知県名古屋市守山区新守西1203 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
宝マンション新守山第7 1,688万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全39戸
エレガントパレス守山 1,061万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全16戸
グランベール 724万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アドラーブル鳥羽見 1,104万円 〜 1,528万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全11戸
アルカディア鳥羽見 1,079万円 〜 1,474万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション新守山第8 1,881万円 〜 2,227万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 1996年7月(築29年)
地上12階 / 全34戸
ロイヤル上飯田 2,413万円 〜 2,893万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-1 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全37戸
ミレニアム上飯田 648万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全34戸
西陣レジデンス 1,104万円 〜 1,293万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目21 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
シャンテクレア 1,404万円 〜 1,834万円 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フレアノール 1,059万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全9戸
シャトー平安通 2,494万円 〜 3,436万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全15戸
ライオンズマンション平安通 2,189万円 〜 2,803万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全36戸
シティオ平安通 2,070万円 〜 2,949万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全20戸
エスペランサ29 1,506万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
サンマンションアトレ平安通 1,789万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全1戸
新守山壱番館 1,271万円 〜 2,255万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町165 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全14戸
メゾンNOVA 797万円 〜 1,126万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズシティ大曽根 2,426万円 〜 3,126万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
グリーンシティタクト 2,064万円 〜 2,415万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
ラビデンス守山町南 1,537万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市守山区町南24-14 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全1戸
クイーンズパレス城北 2,089万円 〜 2,551万円 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全30戸
グレイス守山 1,575万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全28戸
ヒルズ2 1,208万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
グランドール大幸2 1,417万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション瀬古第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション瀬古第2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション瀬古第2の売り時ですか?
ライオンズマンション瀬古第2がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-0.95%程度下降しています。(3年前→2年前:2.45%、2年前→1年前:-1.55%、1年前→今年:-1.78%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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