愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,272 万円 70.87m²の部屋
〜3,059 万円 82.08m²の部屋
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【外観】ダイアパレス瀬古の外観（南東側から）
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場出入り口
3/12
【周辺】瀬古小学校まで1000m、瀬古小学校まで1000m(徒歩約13分)
4/12
【周辺】守山西中学校まで2200m、守山西中学校まで2200m(徒歩約28分)
5/12
【周辺】名鉄小牧線上飯田駅まで1000m、名鉄小牧線上飯田駅まで1000m(徒歩約13分)
6/12
【周辺】バロー新守山店まで1000m、バロー新守山店まで1000m(徒歩約13分)
7/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス瀬古店まで452m、ディスカウントドラッグコスモス瀬古店まで452m(徒歩約6分)
8/12
【周辺】ファミリーマート守山瀬古店まで350m、ファミリーマート守山瀬古店まで350m(徒歩約5分)
9/12
【周辺】名古屋瀬古郵便局まで975m、名古屋瀬古郵便局まで975m(徒歩約13分)
10/12
【周辺】ケーズデンキ新守山店まで1300m、ケーズデンキ新守山店まで1300m(徒歩約17分)
11/12
【周辺】よつ葉こども園(こども園)まで323m、よつ葉こども園(こども園)まで323m(徒歩約5分)
12/12ダイアパレス瀬古の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス瀬古の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,272万円 （32万円 / m²） 70.87m²の部屋
〜3,059万円 （37万円 / m²） 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市守山区瀬古)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,995万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,927万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,752万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,272万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,194万円 |
| 7年後(築30年) | 87.8％ | 1,995万円 |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (70.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
ダイアパレス瀬古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.51%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス瀬古が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 70.87m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラドーニ守山瀬古 | 2,403万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,360万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロフティ守山 | 2,350万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズステーションプラザ上飯田 | 2,638万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目76-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,820万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| ジュネス上飯田 | 834万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| Arsa上飯田 | 1,223万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| プラウド平安通 | 2,743万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全118戸 |
| RHUステーツ | 1,787万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,309万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランデ味鋺 | 1,632万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,558万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション天道町 | 2,396万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| カルチャー御成通 | 1,940万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリミエール幸心 | 539万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリアファインコート | 3,343万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全320戸 |
| メリアエクセルコート | 2,952万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
| メリアディライトスクエア | 3,560万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全27戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,264万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| レージュAsano | 805万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランディア平安通 | 1,044万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポア平安通 | 3,003万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| コンフォート味鋺 | 625万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ステラ | 673万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,266万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| 宝マンション東志賀 | 2,507万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| サンステイト竜ノ口 | 935万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町3丁目14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ啓 | 1,609万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目7 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャッスルM&K | 830万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,437万円 〜 2,064万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 1,978万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 1,964万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,075万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,238万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,010万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2,161万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15 |
2015年11月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス喜多山 | 829万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス守山白山 | 1,586万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目704 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス瀬古 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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