愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,287 万円 76.11m²の部屋
〜3,392 万円 94.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】アルバックス上飯田リバーサイドタワーの外観（南西側から）
1/16
【外観】アルバックス上飯田リバーサイドタワーの外観（南東側から）
2/16
【エントランス】エントランス
3/16
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/16
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
5/16
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
6/16
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
7/16
【周辺】Mikawaya(上飯田店)の外観
8/16
【周辺】イオン(上飯田店)の外観
9/16
【周辺】アピタ(名古屋北店)の外観
10/16
【周辺】天寿病院の外観
11/16
【周辺】上飯田第一病院の外観
12/16
【周辺】北病院の外観
13/16![【周辺】よつ葉こども園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/7614dc8d87efc27b53f78f991690a091.jpg)
【周辺】よつ葉こども園[私立]の外観
14/16![【周辺】瀬古小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/d21d3ffce5bfcdf02043c94cb7ae5ca2.jpg)
【周辺】瀬古小学校[公立]の外観
15/16
【周辺】御用水跡街園と黒川樋門の外観
16/16アルバックス上飯田リバーサイドタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバックス上飯田リバーサイドタワーの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,287万円 （30万円 / m²） 76.11m²の部屋
〜3,392万円 （36万円 / m²） 94.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区瀬古)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,138万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,960万円 | 88.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,781万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,287万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,215万円 |
| 7年後(築25年) | 88.8％ | 2,030万円 |
| 12年後(築30年) | 80.7％ | 1,846万円 |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (76.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
アルバックス上飯田リバーサイドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.48%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス上飯田リバーサイドタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,080万円 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 76.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 76.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,990万円 | 76.11m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,130万円 | 76.11m² | 2LDK / 12階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.94万円 / 月 76.11m²の部屋
〜
14.78万円 / 月 94.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルバックス上飯田リバーサイドタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス上飯田リバーサイドタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 13階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートデリヴィエール上飯田 | 927万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CRYSTAL-M | 956万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全39戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,544万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ArsaNEXT | 1,621万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,896万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| セジュール上飯田 | 1,133万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,391万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| サニーコート富士 | 1,432万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,473万円 〜 3,285万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,548万円 〜 3,123万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| ニワビレッジセカンド | 853万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全56戸 |
| メイツ志賀 | 2,122万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全52戸 |
| スマイルシティーM | 1,188万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 989万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,133万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,441万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,244万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レクサ若葉 | 1,153万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| パルティーダ | 1,112万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーベンコート2 | 1,272万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全14戸 |
| カーサ志賀本通 | 1,219万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| 紅雲 | 2,128万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,912万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,604万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築17年） 地上12階 / 全24戸 |
| クラシェ大曽根 | 985万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,897万円 〜 2,854万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルバ志賀本通 | 971万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| サニー大曽根 | 1,076万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,135万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーヴェスト志賀本通 | 974万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス守山ブルーコート | 1,944万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全71戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス上飯田リバーサイドタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバックス上飯田リバーサイドタワーから近い順に表示しています
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
女性スタッフの不動産屋です。
不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
アルバックス上飯田リバーサイドタワーは、愛知県名古屋市守山区瀬古にある地上15階・地下1階建てのマンションです。2008年11月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる名古屋市営上飯田線の上飯田駅から徒歩でおよそ8分となります。なお、マンションの周辺には、名古屋三階橋郵便局などがあります。
| マンション名称 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/3
4LDK 11階
2/3
2LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
