愛知県名古屋市守山区新守西1203
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
748 万円 23.14m²の部屋
〜902 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】外観写真
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで450m」
4/8
【周辺】スーパー「バローまで630m」
5/8
【周辺】その他「守山友愛まで640m」
6/8
【周辺】幼稚園、保育園「二城幼稚園まで760m」
7/8
【周辺】小学校「市立二城小学校まで750m」
8/8サンハイム新守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム新守山の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイム新守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
23.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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748万円 （32万円 / m²） 23.14m²の部屋
〜902万円 （38万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンハイム新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.63% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 23.14m²の部屋
〜
4.74万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2009年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス山王 | 1,942万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2701 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| シャトー幸心 | 1,129万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目920 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
| グリーンポート35 | 594万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町123 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全47戸 |
| グリーンポート2 | 1,302万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 2,134万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,231万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション瀬古 | 1,440万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目922 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
| サンパーク幸心 | 1,256万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,189万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| 宝マンション新守山第2 | 1,416万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,725万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| プレストンズ中惣 | 832万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,954万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全34戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,187万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,217万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス瀬古 | 1,122万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイ・ビレッジ | 1,517万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町44 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション新守山第3 | 1,556万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町158 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| アクセスヒル | 1,061万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンローゼ | 1,013万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランベール | 846万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムアゼリア | 1,508万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町291 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,895万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築32年） 地上14階 / 全81戸 |
| 宝マンション新守山第6 | 1,614万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,658万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| K'sFLAT | 1,632万円 〜 5,263万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステート幸 | 1,020万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ西城 | 1,628万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション新守山5 | 1,236万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アビテ | 1,524万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム新守山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区新守西1203
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 3階
4/15
1K 3階
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1K 3階
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1K 4階
10/15
1K 5階
11/15
1K 5階
12/15
1K 5階
13/15
1K 5階
14/15
1K 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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