価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540 万円 66.52m²の部屋
〜2,231 万円 77.97m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540万円 66.52m²の部屋 23万円 / m²
〜2,231万円 77.97m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金屋公園サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 66.52m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 1,790万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,890万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 1,990万円 | 68.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 66.52m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,260万円 | 66.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,090万円 | 66.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,430万円 | 66.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 66.52m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 980万円 | 77.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.3万円 66.52m²の部屋
〜9.89万円 77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金屋公園サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金屋公園サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48 |
| 交通 |
|
【外観】さわやかな白い壁が印象的なマンションの外観。
【エントランス】ガラスドアの明るいエントランス。
【駐車場】駐車場出入口
【周辺】ＪＲ中央本線 新守山駅 600m
【周辺】名古屋ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 350m
【周辺】鳥羽見小学校 700m
【周辺】守山西中学校 500m
【周辺】業務スーパー新守山店 160m
【周辺】アピタ新守山店 1000m
【周辺】Ｂ＆Ｄ新守山店 650m
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ新守山店 700m
【周辺】ロイヤルホームセンター新守山 1100m
【周辺】名古屋金屋郵便局 140m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建物株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス西村 | 1,050万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ二城 | 1,358万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新守山ハイツ | 899万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-19 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝大永寺ハイツ | 1,275万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町211 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| シャトー新守2 | 1,835万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町2 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス守山 | 1,298万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンセール町北 | 1,551万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市守山区町北8-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション新守山 | 836万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目409 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 1,174万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| 小幡アイリス | 1,046万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツ11 | 941万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールヒロ | 938万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目216 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 917万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| チサンマンション瓢箪山 | 981万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-12 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 友苑 | 1,001万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション矢田 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全24戸 |
| パラシオン城下 | 788万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ | 1,395万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| 小幡パークマンション | 883万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 大幸レジデンス | 588万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-28 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ小山 | 403万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目4-27 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティー小幡 | 1,162万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 和光小幡マンション | 888万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目32-6 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大曽根東マンション | 1,187万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目2-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション砂田橋 | 1,090万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スターハイム | 651万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-38 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| MAマンション | 982万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目2-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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