ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区パークシティザ・ウイングス西棟

パークシティザ・ウイングス西棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,419 万円 75.16m²の部屋

3,691 万円 96.79m²の部屋

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  • 【外観】現地建物外観です。逆梁工法で重厚感のある造りです。

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  • 【エントランス】西棟エントランス外観です。

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  • 【エントランス】エントランスはオートロックシステムが搭載されております。

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  • 【周辺】名古屋市立苗代小学校まで733m 徒歩10分

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パークシティザ・ウイングス西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークシティザ・ウイングス西棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,419万円 (32万円 / m²) 75.16m²の部屋

3,691万円 (38万円 / m²) 96.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区小幡南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,407万円 100%
築25年(2年後) 2,325万円 96.6%
築30年(7年後) 2,115万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,419万円
2年後(築25年) 96.6% 2,337万円
7年後(築30年) 87.8% 2,125万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,419万円 (75.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

パークシティザ・ウイングス西棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティザ・ウイングス西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:3.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティザ・ウイングス西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 82.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
3,100万円 82.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
2,480万円 75.16m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 75.16m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,780万円 75.16m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
2,790万円 88.49m² 4LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,419万円
買取 1,452万円 〜 1,935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティザ・ウイングス西棟は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 75.16m²の部屋

14.93万円 / 月 96.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティザ・ウイングス西棟の賃料掲載履歴(6件)

パークシティザ・ウイングス西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティザ・ウイングス西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 96.00m² 4LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
12.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
12万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2022年6月
13.5万円 / 月 82.71m² 2LDK / 12階 2018年11月〜2018年12月
11万円 / 月 75.03m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2016年2月
11.5万円 / 月 80.76m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,689万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全106戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,198万円 〜 2,922万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,419万円 〜 4,270万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全94戸
シティコーポ小幡駅前 2,339万円 〜 3,336万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全36戸
プリマベーラ 954万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ユーハウス第8千代田 1,951万円 〜 2,740万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ヒルズ花の木 1,520万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ベルフェアリー2 1,756万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,138万円 〜 3,060万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全26戸
グランドソレイユ 1,012万円 〜 1,214万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フレックスマンション小幡 2,168万円 〜 2,894万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズマンション小幡城南 2,043万円 〜 3,182万円 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全37戸
カシータス城下 1,739万円 〜 2,255万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全16戸
パラシオン千代田 749万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全24戸
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 1,985万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全56戸
サンパーク小原橋緑地ワンズワン 2,400万円 〜 2,928万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全43戸
グラン・コート喜多山 1,761万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全22戸
シャトレ愛松千代田橋 2,251万円 〜 3,437万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全24戸
プリンスハイツ瓢箪山 1,824万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンベル香流橋 1,919万円 〜 3,264万円 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全28戸
シャルマンMK 951万円 〜 1,231万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
プリオール竹越 2,454万円 〜 3,706万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全32戸
パセオ小幡緑地 685万円 〜 1,840万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全13戸
サン・アペックス西城 673万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
ユーハウス第6守山 1,987万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市守山区八反7-9 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
緑彩館West 1,063万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ローズ 731万円 〜 991万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原2丁目811 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ウィスティリアパーク猪子石原 2,118万円 〜 2,904万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全15戸
ハイエストTK1 970万円 〜 1,825万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス瓢箪山 2,008万円 〜 3,002万円 愛知県名古屋市守山区八反5-27 2004年4月(築22年)
地上10階 / 全31戸

名古屋市守山区にある『パークシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 2,689万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全106戸
パークシティザ・ウイングス東棟 2,198万円 〜 2,922万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 2,419万円 〜 4,270万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全94戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社 14社

パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティザ・ウイングス西棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.8
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

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  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社HI’s
物件から
145.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークシティザ・ウイングス西棟の物件概要

マンション名称 パークシティザ・ウイングス西棟
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

パークシティザ・ウイングス西棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークシティザ・ウイングス西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークシティザ・ウイングス西棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
パークシティザ・ウイングス西棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークシティザ・ウイングス西棟の売り時ですか?
パークシティザ・ウイングス西棟がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:3.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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