価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 17.54m²の部屋
〜505 万円 17.55m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパレス小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.55m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円17.54m²の部屋23万円 / m²
〜505万円17.55m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円17.54m²の部屋
〜3.29万円17.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.54m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレス小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「名古屋市立守山小学校まで1009m」
【周辺】中学校「名古屋市立守山中学校まで1102m」
【周辺】幼稚園、保育園「白山保育園まで413m」
【周辺】役所「名古屋市守山区役所まで810m」
【周辺】郵便局「守山郵便局まで587m」
【周辺】病院「ヤトウ病院まで871m」
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ小幡 | 1,043万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンシティー小幡 | 1,088万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香林館 | 911万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,386万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,227万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 922万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5千代田 | 1,223万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,196万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンアベニュー小幡 | 421万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| クロダハイツ | 991万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ11 | 1,066万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレーン千代田 | 1,438万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 957万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山North | 2,087万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山South | 1,844万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 臼井ハイツ | 928万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス三っ乃里 | 1,096万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイフル守山2 | 447万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ西島 | 906万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 小幡アイリス | 1,199万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーハウス第4千代田 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセル苗代 | 1,055万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション小幡西城 | 1,131万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目10-10 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| 吉田マンション | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第2守山 | 1,368万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハウス守山 | 1,364万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランステージひょうたん山 | 1,277万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| 竹越ハイツ | 1,108万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション瓢箪山 | 1,246万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-12 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
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