価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,590 万円 95.49m²の部屋
〜1,926 万円 95.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,590万円 95.49m²の部屋 17万円 / m²
〜1,926万円 95.49m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第4千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 1,690万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,730万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,890万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 95.49m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 95.49m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,180万円 | 95.49m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 95.49m²の部屋
〜9.07万円 95.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス第4千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第4千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】最上階のお部屋になりますリビングと2つの和室が続き間になっているので、空間を広く使うことが出来ますね
【周辺】苗代小学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩 約14分（約1120m）
【周辺】小幡千代田公園 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】コープあいちコープ小幡店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】小幡あさひ幼稚園 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】小幡もりの風保育園 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】小原橋緑地 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アコール小幡 | 1,391万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-41 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| 臼井ハイツ | 982万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラモール苗代 | 1,375万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目11-10 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| クロダハイツ | 1,022万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,394万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセル苗代 | 1,096万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス第5千代田 | 1,253万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,244万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング香流 | 434万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-5 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル千種東 | 1,110万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| 吉田マンション | 838万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| THEBOX新西 | 445万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミュウハウス | 1,240万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひまわり館カナレ | 992万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール新西 | 1,256万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,229万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
| Sエリア光ケ丘 | 509万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目5-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール横地 | 979万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| キョウメイタウン | 413万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-26 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークレーン千代田 | 1,299万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール竹越 | 1,192万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-26 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレント京命 | 1,109万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパレス小幡 | 416万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバン京命2 | 1,160万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセル竹越 | 2,112万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-12 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン京命1 | 1,111万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-23 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション光ケ丘第2 | 329万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-38 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンローヤル香坂 | 1,098万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂109 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| レヂデンス徳田 | 1,018万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目9-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライフ永谷 | 1,433万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
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