価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046 万円 80m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,046万円 80m²の部屋 13万円 / m²
〜1,389万円 80.38m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小幡アイリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 80.38m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 80.38m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 970万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 990万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,030万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 80.38m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 1,330万円 | 80.38m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 80m²の部屋
〜8.65万円 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小幡アイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小幡アイリス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋鉄道瀬戸線 小幡駅急行・準急だと栄から3つ目の駅になります駅構内にはスーパーマーケットのアクロス小幡や、病院 書店 劇場などが入り、とても便利です。守山区役所の… 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】名古屋市立西城小学校 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】名古屋市立守山中学校学校努力点『良さの追求』『コミュニケーション能力の向上』 ～学ぶ力の向上と基礎基本の充実を通して～ 徒歩 約1分（約75m）
【周辺】ピアゴ西城店営業時間？10:00～20:00 (7/1～12/31 1階直営売場は21：00閉店） 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ナフコ不二屋 守山店営業時間 9:00から20:00 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】スギ薬局小幡店営業時間？9:00-22:00 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ホームセンター アント守山店営業時間： 9:00から19:30 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】名古屋市 守山区役所開庁時間月曜日から金曜日 午前8時45分から午後5時15分まで(祝日・休日・年末年始を除く) 約950m
【周辺】守山幼稚園仏教的情操教育をふまえ「明るく、正しく、仲良く」を教育理念としています。集団生活を楽しみ、多くの友達を作り、「共生」の生活体験ができる幼稚園です 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】桃の花保育園 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第2守山 | 1,405万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小幡西城 | 1,238万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目10-10 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンハイツ11 | 941万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス守山 | 1,298万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハイツ西島 | 799万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 香林館 | 924万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンパレス小幡 | 416万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 917万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー小幡 | 1,162万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンアベニュー小幡 | 384万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 小幡パークマンション | 883万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝大永寺ハイツ | 1,275万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町211 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| 金屋公園サンハイツ | 1,540万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目48 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全73戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 1,074万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク小幡 | 1,053万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンテラス三っ乃里 | 980万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,229万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,394万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ジョイフル守山 | 399万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,262万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| チサンマンション瓢箪山 | 981万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-12 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンショングレース | 924万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラポール金屋 | 556万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| レジデンス西村 | 1,050万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ二城 | 1,358万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンポイント守山 | 348万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスペランサ新守山 | 506万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目13-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
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