価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
982 万円 53.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
982万円 53.46m²の部屋 18万円 / m²
〜1,286万円 56m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 53.46m²の部屋
〜7.2万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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臼井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 臼井ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立廿軒家小学校
【周辺】名古屋市立守山中学校
【周辺】愛知中学校 愛知高等学校
【周辺】愛知工業大学自由ヶ丘キャンパス
【周辺】コープあいち コープ小幡
【周辺】ファミリーマート 守山千代田店
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,229万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
| ユーハウス第4千代田 | 1,590万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| 竹越ハイツ | 1,081万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,394万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンハイツ小幡 | 1,262万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシティー小幡 | 1,162万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウイング香流 | 434万円 〜 614万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-5 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス三っ乃里 | 980万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル竹越 | 2,112万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-12 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス小幡 | 416万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ネオハイツ新香流 | 1,146万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| Sエリア光ケ丘 | 509万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目5-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンアベニュー小幡 | 384万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 香流東マンション | 802万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル苗代 | 1,096万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル千種東 | 1,110万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| エスポア自由ケ丘 | 1,385万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町154 |
1987年12月（築37年） 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第3 | 868万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区西新11-28 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 吉田マンション | 838万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひまわり館カナレ | 992万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 917万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| THEBOX新西 | 445万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 香林館 | 924万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション瓢箪山 | 981万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-12 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール横地 | 979万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイアスニシハラ | 306万円 〜 433万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 千種グリーンハイツ南館 | 1,256万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-31 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ西島 | 799万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール茶屋ケ坂A | 611万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全52戸 |
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