愛知県名古屋市守山区菱池町1-14
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,746 万円 59.38m²の部屋
〜2,124 万円 59.77m²の部屋
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小原橋マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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小原橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
59.77m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,746万円 (29万円 / m²) 59.38m²の部屋
〜2,124万円 (36万円 / m²) 59.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.38m²の部屋の場合 | 59.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,746万円 | 2,124万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万2,180円 | 76万6,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万2,180円 | 80万6,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,677万321円 | 2,042万5,744円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小原橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 0.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.91%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:1.88% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 59.38m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 59.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンコンティア小幡 | 768万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 |
2010年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,963万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,256万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
| メゾンカルムモリヤマ | 1,875万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,503万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
| シェモア | 1,647万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目301 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール山の手 | 711万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| GranSe | 852万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ千種竹越 | 2,629万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 |
2008年11月(築18年) 地上15階 / 全29戸 |
| アトレ小幡千代田 | 2,547万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月(築16年) 地上13階 / 全34戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,742万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンシエル | 2,305万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,156万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
| ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,582万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2,549万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 |
2009年1月(築18年) 地上14階 / 全27戸 |
| プレミスト名東猪子石 | 2,490万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド守山西新 | 2,415万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,772万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
| REGALONagoyaEast | 1,729万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,182万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,961万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月(築18年) 地上15階 / 全101戸 |
| プラウド大森金城学院前 | 2,204万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
| プライムメゾン富士見台 | 2,969万円 〜 5,620万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全66戸 |
| S-FORT守山 | 915万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
| SOLEIL新守山 | 1,507万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市守山区村前町233 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,876万円 〜 4,435万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全67戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,967万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月(築17年) 地上10階 / 全111戸 |
| プラウド上社テラス | 2,818万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,815万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
| パークハウス社台 | 2,874万円 〜 5,098万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市守山区菱池町に建てられた小原橋マンションは、2009年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ15分の距離に名鉄瀬戸線の小幡駅、徒歩でおよそ30分の距離に名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅が設けられています。
| マンション名称 | 小原橋マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区菱池町1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市守山区菱池町1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか