この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,847 万円 74.79m²の部屋
〜5,380 万円 119.44m²の部屋
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プライムメゾン富士見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17.7万円 |
88.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17.1万円 |
88.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
86.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
101.59m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
78.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,847万円 74.79m²の部屋 38万円 / m²
〜5,380万円 119.44m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区富士見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区富士見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,306万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,204万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,942万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 2,680万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,847万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,759万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 2,533万円 | 89.0% |
12年後 (築30年) | 2,308万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市千種区富士見台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (74.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,847万円 |
買取 | 1,708万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.61万円 74.79m²の部屋
〜25.25万円 119.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムメゾン富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区富士見台にあるマンション「プライムメゾン富士見台」は、2007年4月に竣工した地上4階建てのマンションで、高い遮音性を有するRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。徒歩で約11分の場所にある名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅が最寄駅として挙げられます。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | プライムメゾン富士見台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アピタ千代田橋店まで962m
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,397万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上19階 / 全164戸 |
サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,734万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,536万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,669万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,950万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全101戸 |
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,791万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
テラス富士見台コートレジデンス | 2,652万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全1戸 |
テラス富士見台パークレジデンス | 3,068万円 〜 4,561万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全55戸 |
ファミリアーレ千種竹越 | 2,554万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全29戸 |
カレント茶屋が坂 | 1,132万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
モンレーヴ千種 | 1,771万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目3-12 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイアパレス千代田橋 | 2,104万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全75戸 |
グランシャリオ覺王山 | 1,912万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,044万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
カルティア千代田橋緑地 | 2,467万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
カルティア千種京命北棟 | 2,548万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Will猫洞 | 2,330万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
TKBonheur | 1,509万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふくとくイレブン | 2,130万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
アヴェニール・S | 1,466万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-19 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
グランスイート覚王山法王町 | 3,724万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全68戸 |
アヴェニール・N | 1,890万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
タウンコート砂田 | 1,240万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
リヒトハイム城山 | 2,043万円 〜 5,293万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全15戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,738万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
サクラ | 2,851万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパス本山鹿子町B棟 | 3,509万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全54戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,212万円 〜 8,985万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全106戸 |
S-FORT守山 | 872万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,038万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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