この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
757 万円 23.04m²の部屋
〜1,246 万円 31.39m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アヴァンコンティア小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
24.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
757万円23.04m²の部屋33万円 / m²
〜1,246万円31.39m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区苗代)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区苗代 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 725万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 669万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 613万円 | 84.5％ |
| 築30年(15年後) | 557万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 757万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 698万円 | 92.3％ |
| 10年後(築25年) | 640万円 | 84.5％ |
| 15年後(築30年) | 582万円 | 76.8％ |
このマンションと、名古屋市守山区苗代の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
757万円 (23.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円23.04m²の部屋
〜7.09万円31.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンコンティア小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンコンティア小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 12階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 10階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 10階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 11階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 11階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 12階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 12階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 12階 | 2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 10階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 8階 | 2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 12階 | 2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 11階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.82m² | 1K / 11階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.82m² | 1R / 12階 | 2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 11階 | 2012年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンコンティア小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市守山区苗代にあるアヴァンコンティア小幡は、地上12階建てのマンションです。2010年1月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる名鉄瀬戸線の小幡駅から徒歩でおよそ10分となっています。そのほか、同線の喜多山駅も利用でき、徒歩でおよそ19分となります。
| マンション名称 | アヴァンコンティア小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,942万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,280万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| 小原橋マンション | 1,704万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市守山区菱池町1-14 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレシオール小幡 | 1,075万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンカルムモリヤマ | 1,872万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| アトレ小幡千代田 | 2,655万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,468万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ千種竹越 | 2,471万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全29戸 |
| プラウド守山西新 | 2,418万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,637万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリミエール山の手 | 727万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェモア | 1,740万円 〜 2,980万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目301 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシエル | 2,163万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,192万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,444万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2,282万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,749万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全101戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,767万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全78戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,823万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全111戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,298万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,173万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全116戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,056万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全120戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,718万円 〜 4,579万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全67戸 |
| プレミスト名東猪子石 | 2,443万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| REGALONagoyaEast | 1,736万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,644万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランコート守山川村 | 1,874万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| リバーコート砂田橋 | 951万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルミナス大幸 | 903万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサみずの | 1,286万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
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