この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678 万円 24m²の部屋
〜954 万円 26.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロビデンスハースト守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678万円 24m²の部屋 28万円 / m²
〜954万円 26.61m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区廿軒家)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区廿軒家 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 468万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 441万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 678万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 640万円 | 94.4％ |
このマンションと、名古屋市守山区廿軒家の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
678万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 24m²の部屋
〜5.35万円 26.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロビデンスハースト守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロビデンスハースト守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立廿軒家小学校
【周辺】名古屋市立守山中学校
【周辺】名古屋中学校 高等学校
【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス
【周辺】業務スーパー 新守山店
【周辺】ファミリーマート 守山一丁目店
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HILLS21 | 1,598万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラビデンス守山町南 | 1,565万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,583万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,259万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス守山 | 1,659万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全28戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,921万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| メゾン砂田橋 | 1,206万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,189万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション大幸 | 2,326万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| 宝マンション新守山イースト | 1,831万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目397 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,515万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,118万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヴィアレ大幸東 | 1,840万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 1,783万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全39戸 |
| カーサ西城 | 1,632万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,568万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ砂田橋 | 2,602万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| フリーデンサトウ | 1,266万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン矢田 | 781万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新守山壱番館 | 1,365万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町165 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,524万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| サンライズ | 1,428万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンNOVA | 725万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,798万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| カルティア小幡 | 1,572万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,488万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ネオステージ新守山 | 1,792万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンポート2 | 1,220万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目236 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,613万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション瀬古第2 | 1,681万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1547 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
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