この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,284 万円 45.6m²の部屋
〜1,814 万円 47m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Crearfの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,284万円45.6m²の部屋28万円 / m²
〜1,814万円47m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区鳥羽見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区鳥羽見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,121万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,018万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,284万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,197万円 | 93.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,088万円 | 84.7％ |
このマンションと、名古屋市守山区鳥羽見の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円45.6m²の部屋
〜7.33万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Crearfの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCrearfが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Crearf周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Crearf |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立鳥羽見小学校
【周辺】名古屋市立守山西中学校
【周辺】名古屋中学校 高等学校
【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス
【周辺】ファミリーマート 守山金屋一丁目店
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ | 609万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,011万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,087万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ新守山 | 2,248万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| シェソワ町南 | 1,418万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,028万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,317万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全61戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,158万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランパラシオ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 960万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,279万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| ふくとくイレブン | 2,057万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,250万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑彩館West | 1,051万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,477万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| シャルマンMK | 943万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド平安通 | 2,628万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全118戸 |
| アネックスM&K | 719万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2,030万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ平安通 | 3,182万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全86戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,287万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| SEASON'S | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| サンコート砂田橋3棟 | 2,095万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロフティ守山 | 2,370万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,200万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウッドヒルズ | 1,451万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,888万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 4,131万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| ジュネス上飯田 | 809万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソラナ平安 | 1,472万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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