愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】金屋駅(名古屋ガイドウェイバス ガイドウェイバス志段味線) 徒歩5分。 360m
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【周辺】業務スーパー新守山店 徒歩9分。 710m
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【周辺】B＆Dドラッグストア新守山店 徒歩10分。 790m
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【周辺】ファミリーマート守山大牧町店 徒歩5分。 350m
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8/8守山スイートプレイスブライトレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,062万円 （29万円 / m²） 71.8m²の部屋
〜3,620万円 （38万円 / m²） 96.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市守山区守山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,489万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,377万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,186万円 | 87.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,995万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,062万円 |
| 3年後(築20年) | 95.5％ | 1,969万円 |
| 8年後(築25年) | 87.8％ | 1,811万円 |
| 13年後(築30年) | 80.2％ | 1,653万円 |
このマンションと、名古屋市守山区守山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (71.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
守山スイートプレイスブライトレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.12%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：3.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山スイートプレイスブライトレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,230万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,780万円 | 74.18m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,290万円 | 74.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 71.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 71.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 2,499万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,680万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,280万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,880万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,062万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 71.8m²の部屋
〜
14.59万円 / 月 96.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,175万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| S-FORT守山 | 956万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,351万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,170万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフィーネ・大島 | 970万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド守山西新 | 2,399万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバーコート砂田橋 | 955万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルミナス大幸 | 904万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,581万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンコート砂田 | 1,157万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| SOLEIL新守山 | 1,482万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市守山区村前町233 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| 大幸マンション | 4,459万円 〜 5,844万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| エスペランサみずの | 1,285万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,269万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| アトレ小幡千代田 | 2,616万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| グランコート守山川村 | 1,892万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,876万円 〜 4,406万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,542万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| GranSe | 870万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンカルムモリヤマ | 1,927万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,789万円 〜 4,199万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,803万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,628万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全36戸 |
| サニーコート富士 | 1,484万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,727万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,285万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全23戸 |
| サニー大曽根 | 1,077万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| カレント茶屋が坂 | 1,143万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,779万円 〜 4,591万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| Square大曽根 | 1,048万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,175万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
守山スイートプレイスブライトレジデンスは、愛知県名古屋市守山区守山を所在地とするマンションです。2009年10月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上10階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ7分の距離に名鉄瀬戸線が乗り入れる守山自衛隊前駅が設けられています。
| マンション名称 | 守山スイートプレイスブライトレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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