この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132 万円 27m²の部屋
〜1,699 万円 32.7m²の部屋
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カレント茶屋が坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
32.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
31.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132万円 27m²の部屋 42万円 / m²
〜1,699万円 32.7m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区茶屋が坂)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区茶屋が坂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 915万円 | 100% |
築20年(3年後) | 872万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 800万円 | 87.5% |
築30年(13年後) | 728万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,132万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,079万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 990万円 | 87.5% |
13年後 (築30年) | 901万円 | 79.6% |
このマンションと、名古屋市千種区茶屋が坂の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,132万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.82万円 27m²の部屋
〜8.26万円 32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カレント茶屋が坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市千種区茶屋が坂とする「カレント茶屋が坂」は、2007年9月に建設された地上14階建てのマンションです。RC造りが採用されており、高い耐火性・耐震性・耐久性を有しています。なお、最寄りの駅としては名古屋市営名城線・茶屋ヶ坂駅が挙げられます(徒歩約7分)。また、徒歩13分ほどの場所に同路線の砂田橋駅もあります。
マンション名称 | カレント茶屋が坂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【総合病院】名古屋ハートセンターまで969m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ砂田橋店まで881m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,791万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,669万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,734万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
グランシャリオ覺王山 | 1,912万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,397万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上19階 / 全164戸 |
タウンコート砂田 | 1,240万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,950万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全101戸 |
PAPERMOON | 1,099万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン萱場公園 | 2,647万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
プライムメゾン富士見台 | 2,847万円 〜 5,380万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
フラット矢田南 | 1,155万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムメゾン矢田南 | 2,704万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全26戸 |
ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,536万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
ダイアパレス千代田橋 | 2,104万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全75戸 |
ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,044万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
グランスイート覚王山法王町 | 3,724万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全68戸 |
フレストシティ矢田南 | 2,779万円 〜 4,538万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全36戸 |
グランドゥール古出来 | 1,106万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクレーア富士見台 | 2,763万円 〜 4,019万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
サーラステージ古出来町 | 2,219万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
BlancMaison覚王山 | 4,091万円 〜 9,096万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
リヒトハイム城山 | 2,043万円 〜 5,293万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全15戸 |
コモド覚王山 | 2,660万円 〜 7,450万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,212万円 〜 8,985万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全106戸 |
S-FORT守山 | 872万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,738万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,038万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイジェイ・レジデンス覚王山 | 1,807万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目11 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,244万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
CASSIA旭丘 | 2,831万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
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