ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区守山スイートプレイスエアレジデンス

守山スイートプレイスエアレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,179 万円 70.35m²の部屋

4,148 万円 101.55m²の部屋

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  • 【外観】外観写真8月23日撮影♪

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    1/7
  • 【外観】前面道路

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    2/7
  • 【周辺】ピアゴ守山店 徒歩 約10分(約746m)

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    3/7
  • 【周辺】B&Dドラッグストア新守山店 徒歩 約12分(約933m)

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    4/7
  • 【周辺】守山中学校 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】守山中学校 徒歩 約12分(約950m)

    5/7
  • 【周辺】守山小学校 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】守山小学校 徒歩 約8分(約600m)

    6/7
  • 【周辺】ファミリーマート守山大牧町店 徒歩 約9分(約661m)

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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守山スイートプレイスエアレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,179万円 (31万円 / m²) 70.35m²の部屋

4,148万円 (41万円 / m²) 101.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区守山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区守山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,369万円 100%
築20年(3年後) 2,256万円 95.2%
築25年(8年後) 2,064万円 87.1%
築30年(13年後) 1,872万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,179万円
3年後(築20年) 95.2% 2,075万円
8年後(築25年) 87.1% 1,898万円
13年後(築30年) 79.0% 1,722万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区守山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,179万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

守山スイートプレイスエアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

守山スイートプレイスエアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.81%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山スイートプレイスエアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 97.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2024年1月
3,980万円 97.00m² 4LDK / 10階 2023年5月〜2023年8月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
4,280万円 97.00m² 4LDK / 10階 2023年4月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
2,280万円 73.60m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
2,380万円 73.60m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
2,390万円 78.53m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年5月
2,490万円 78.53m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,690万円 78.53m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,890万円 78.53m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
2,500万円 90.61m² 4LDK / 1階 2018年3月
4,230万円 101.55m² 4LDK / 10階 2017年4月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,179万円
買取 1,307万円 〜 1,743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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守山スイートプレイスエアレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.59万円 / 月 70.35m²の部屋

17.19万円 / 月 101.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

守山スイートプレイスエアレジデンスの賃料掲載履歴(7件)

守山スイートプレイスエアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守山スイートプレイスエアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.04m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
12万円 / 月 76.04m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
13万円 / 月 97.97m² 4LDK / 2階 2022年3月
14万円 / 月 97.97m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
11.2万円 / 月 70.35m² 3LDK / 7階 2013年6月
13.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 7階 2013年4月〜2013年5月
11.2万円 / 月 70.35m² 3LDK / 7階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
守山スイートプレイスブライトレジデンス 2,104万円 〜 3,518万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全120戸
S-FORT守山 936万円 〜 1,401万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全54戸
グラン・コート瓢箪山 2,179万円 〜 3,177万円 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全39戸
ホーメスト金屋 1,319万円 〜 1,621万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ラフィーネ・大島 952万円 〜 1,153万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全16戸
プラウド守山西新 2,438万円 〜 3,365万円 愛知県名古屋市守山区西新14-7 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全27戸
リバーコート砂田橋 970万円 〜 2,596万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全60戸
ルミナス大幸 918万円 〜 1,460万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
タウンコート砂田 1,174万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全7戸
プラセシオンザ・エナジー 2,581万円 〜 3,928万円 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
大幸マンション 4,597万円 〜 6,070万円 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 2010年9月(築16年)
地上5階 / 全4戸
エスペランサみずの 1,304万円 〜 1,808万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全21戸
SOLEIL新守山 1,489万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市守山区村前町233 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全13戸
ダイアパレス千代田橋 2,269万円 〜 3,110万円 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全75戸
カルティア千代田橋緑地 2,533万円 〜 3,182万円 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アトレ小幡千代田 2,571万円 〜 3,230万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 2010年12月(築15年)
地上13階 / 全34戸
BELISTA茶屋ヶ坂 2,802万円 〜 4,508万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全111戸
GranSe 856万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全18戸
メゾンカルムモリヤマ 1,855万円 〜 2,293万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
グランコート守山川村 1,930万円 〜 2,633万円 愛知県名古屋市守山区川村町267 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全21戸
ウェリスパーク茶屋ヶ坂 2,804万円 〜 4,371万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全101戸
ポレスターブロードシティ新守山 2,540万円 〜 3,182万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 2007年8月(築19年)
地上13階 / 全58戸
ダイアパレス大曽根矢田 2,889万円 〜 4,040万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全42戸
フレストシティ矢田南 2,646万円 〜 4,441万円 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全36戸
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 2,655万円 〜 3,981万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全26戸
サニーコート富士 1,457万円 〜 1,783万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全31戸
ユーフォリア小幡 2,250万円 〜 3,072万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全23戸
サニー大曽根 1,084万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
カレント茶屋が坂 1,111万円 〜 1,895万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全50戸
サーパス茶屋ヶ坂公園 2,683万円 〜 4,654万円 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全67戸

名古屋市守山区にある『スイートプレイス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
守山スイートプレイスブライトレジデンス 2,104万円 〜 3,518万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売却に強い不動産会社 12社

守山スイートプレイスエアレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

守山スイートプレイスエアレジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
144.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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守山スイートプレイスエアレジデンスの物件概要

守山スイートプレイスエアレジデンスの建物、周辺について

守山スイートプレイスエアレジデンスは、愛知県名古屋市守山区守山に建築された地上10階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2009年2月に完成しました。このマンションへは、名鉄瀬戸線が乗り入れる守山自衛隊前駅から徒歩でおよそ9分となります。そのほか、同線の瓢箪山駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 守山スイートプレイスエアレジデンス
所在地
愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩8分(約640m)
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 守山スイートプレイスエアレジデンス4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • 守山スイートプレイスエアレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • 守山スイートプレイスエアレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
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築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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