この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
472 万円 21.2m²の部屋
〜797 万円 26.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス茶臼前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
472万円21.2m²の部屋22万円 / m²
〜797万円26.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区茶臼前)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区茶臼前 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 461万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 452万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 472万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 463万円 | 98.1％ |
このマンションと、名古屋市守山区茶臼前の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
472万円 (21.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.69万円21.2m²の部屋
〜5.25万円26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス茶臼前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス茶臼前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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パレス茶臼前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：-1.55%、 1年前→今年：-1.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス茶臼前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】病院「きたやまファミリークリニックまで120m」
【周辺】スーパー「ナフコ不二屋喜多山店まで280m」
【周辺】幼稚園、保育園「喜多山幼稚園まで630m」
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第4喜多山 | 1,658万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| イザワハイム | 431万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| 錦ハイツ | 1,177万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,233万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 隅除マンション | 1,177万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大島マンション池下 | 1,396万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野村ステイツ小幡 | 1,802万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| エヴァグリーン | 1,466万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベストハピネス | 1,409万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンコーポ小幡 | 1,328万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンスカサブランカ | 593万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目1601 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワケンホーフ | 638万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 1,694万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバン・ケティーズ | 556万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリランテ・ベル | 408万円 〜 653万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース北屋敷 | 1,829万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン小幡緑地 | 1,701万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| 小幡パーク・ホームズ | 1,438万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| スカイハイツ小幡緑地 | 1,458万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| エントピアコート | 1,429万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ大森2 | 1,643万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| クレール大森 | 737万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレクトドゥ | 1,753万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| 三井農林小幡緑地公園ハイツ | 1,484万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市守山区松坂町90 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,558万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,837万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,858万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャトレ・セイコウ | 1,868万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーステージ香流壱番館 | 1,558万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
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