価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,824 万円 69.6m²の部屋
〜2,262 万円 71.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,824万円 69.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,262万円 71.25m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡南S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,199万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.11万円 69.6m²の部屋
〜9.36万円 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン小幡南S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン小幡南S棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】写真左側には、駐輪場オートロックで安心・安全です♪
【駐車場】
【周辺】名鉄瀬戸線 小幡駅 750m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,704万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,544万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユーハウス第6千代田 | 1,758万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-22 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンビル城下 | 620万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| イゾラグランデ | 1,305万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| フロイデ | 1,525万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市守山区中新7-8 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション千代田橋 | 1,232万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,259万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月（築29年） 地上13階 / 全27戸 |
| シティ・ライフ城下 | 1,397万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1,215万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市守山区新城3-23 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 千代田グランデ | 1,118万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| エントピアコート | 1,483万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ瓢箪山 | 1,055万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市守山区西新1-9 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ城南 | 1,632万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アッツ千代田橋ハイツ | 500万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目9-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール千種竹越 | 1,512万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| フローレンス・パレ | 1,184万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| エヴァグリーン | 1,531万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション千種竹越 | 1,857万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベルコート小幡 | 1,887万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニーブル千代田橋 | 1,680万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| フォーラム守山 | 361万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 瓢箪山グリーンハイツ | 1,504万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-15 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファミール小幡 | 1,398万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツひょうたん山 | 1,452万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,750万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 555万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコーポ光が丘1棟 | 1,947万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-6 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,583万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| イザワハイム | 430万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
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