価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区松坂町90
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,572 万円 73.93m²の部屋
〜2,194 万円 83.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,572万円 73.93m²の部屋 21万円 / m²
〜2,194万円 83.06m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井農林小幡緑地公園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 83.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 1,380万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,380万円 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 73.93m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 1,547万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,595万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 1,290万円 | 82.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,650万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,050万円 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,572万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.16万円 73.93m²の部屋
〜10.46万円 83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三井農林小幡緑地公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三井農林小幡緑地公園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区松坂町90 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ゆとりーとライン 白沢渓谷駅周辺は緑豊かな住宅地です。名前の由来の白沢渓谷は、小幡緑地から流れてくる川から来ています。 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】名古屋鉄道瀬戸線 喜多山駅 周辺は保育園や小、中学校など教育施設が整っています。 生活環境もスーパー、コンビニ、薬局などあり、生活するのに困ることはないエリアです。広… 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】名古屋市立白沢小学校学校教育目標は『人間性豊かな白沢の子の育成』～輝く瞳 輝く笑顔 輝く命～ 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】名古屋市立守山北中学校教育目標 「心身ともに健康で、人間性豊かなたくましい青少年の育成を目指す」 徒歩 約2分（約100m）
【周辺】ファミリーマート 名古屋松坂町店 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】ナフコ不二屋 小幡緑地店営業時間 AM 9:30からPM 8:30 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】ホームセンター アント守山店営業時間： 9:00から19:30 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】名古屋緑丘郵便局 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】守山スポーツセンター25メートルプール、トレーニング室、軽運動室、体育館（競技場）、フットサルコート、リラクゼーションルームがあります。 徒歩 約6分
【周辺】小幡保育園開所時間？07:30～19:30 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組・佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション城土 | 1,216万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| 小幡パーク・ホームズ | 1,457万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| 大島マンション池下 | 1,402万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベストハピネス | 1,409万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルコート小幡 | 1,887万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレス茶臼前 | 474万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,100万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| イザワハイム | 430万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,488万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,443万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーハウス第4喜多山 | 1,684万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1,263万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,227万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバン・ケティーズ | 468万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 錦ハイツ | 1,181万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 隅除マンション | 1,179万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アビテ | 1,535万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィネ下条 | 1,387万円 〜 1,836万円 | 愛知県春日井市下条町3丁目12-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エヴァグリーン | 1,531万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 優美 | 1,148万円 〜 1,577万円 | 愛知県春日井市中切町1丁目12-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール小幡 | 1,398万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシティ城南 | 1,632万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,271万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 宝マンション新守山5 | 1,249万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレール大森 | 664万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワケンホーフ | 562万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション新守山第6 | 1,632万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイムアゼリア | 1,518万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町291 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ西城 | 1,632万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
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