ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市守山区グランドメゾン小幡緑地

グランドメゾン小幡緑地はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,710 万円 72.37m²の部屋

2,383 万円 83.65m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン小幡緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン小幡緑地の売却に強い不動産会社 8社

グランドメゾン小幡緑地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン小幡緑地から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!また、店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.4
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドメゾン小幡緑地は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,710万円 72.37m²の部屋 24万円 / m²

2,383万円 83.65m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区小幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,854万円 100%
築30年(2年後) 1,783万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,710万円 100%
2年後 (築30年) 1,645万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,710万円 (72.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン小幡緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,710万円
買取 1,026万円 〜 1,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン小幡緑地は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.29万円 72.37m²の部屋

10.44万円 83.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドメゾン小幡緑地周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン小幡緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:-4.53%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン小幡緑地
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩13分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 白沢渓谷駅 徒歩14分
  • 【外観】敷地内駐車場継承可能!徒歩1分にナフコがあり買い物もラクラク♪目の前にある小幡緑地で散歩もできちゃう◎

    【外観】敷地内駐車場継承可能!徒歩1分にナフコがあり買い物もラクラク♪目の前にある小幡緑地で散歩もできちゃう◎

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【エントランス】オートロックです。防犯面でとても安心ですね♪

    【エントランス】オートロックです。防犯面でとても安心ですね♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立小幡小学校

    【周辺】名古屋市立小幡小学校

築年月(築年数) 1996年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 40戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドメゾン小幡緑地の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイツ小幡緑地 1,442万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全35戸
野村ステイツ小幡 1,821万円 〜 2,468万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全34戸
グレース北屋敷 1,917万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
宝マンション小幡 1,488万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
パレス茶臼前 474万円 〜 774万円 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
エヴァグリーン 1,531万円 〜 2,030万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ベストハピネス 1,409万円 〜 1,896万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ガーデンコート喜多山南 1,227万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
レジデンスカサブランカ 514万円 〜 637万円 愛知県名古屋市守山区大森2丁目1601 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全30戸
錦ハイツ 1,181万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アビテ 1,535万円 〜 2,103万円 愛知県名古屋市守山区森宮町92 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グリーンコーポ小幡 1,250万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全21戸
藤和シティコープ小幡2 1,544万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全22戸
カーサ西城 1,632万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市守山区村合町19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン小幡南N棟 1,704万円 〜 2,300万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全55戸
グランドメゾン小幡南S棟 1,824万円 〜 2,262万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全55戸
ライオンズマンション小幡苗代 1,652万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
宝マンション新守山5 1,249万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市守山区川宮町440 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全24戸
フリーデンサトウ 1,266万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市守山区中新3-40 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ 1,428万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市守山区中新1-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
宝マンション新守山第6 1,632万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全29戸
カルティア小幡 1,572万円 〜 1,905万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ワケンホーフ 562万円 〜 1,516万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンビル城下 620万円 〜 945万円 愛知県名古屋市守山区新城25-18 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全22戸
グローリアス守山大牧町 1,835万円 〜 2,363万円 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 1994年11月(築30年)
地上13階 / 全35戸
ファミーユひょうたん山 1,259万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
イゾラグランデ 1,305万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全39戸
クレール大森 664万円 〜 842万円 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全30戸
宝マンション千代田橋3 1,798万円 〜 2,414万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全59戸
フォーラム守山 361万円 〜 593万円 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓グランドメゾン小幡緑地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン小幡緑地の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン小幡緑地の売り時ですか?
グランドメゾン小幡緑地がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で5.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:-4.53%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日