ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区野村ステイツ小幡

野村ステイツ小幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,796 万円 84.41m²の部屋

2,428 万円 93.45m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

野村ステイツ小幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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野村ステイツ小幡の売却に強い不動産会社 10社

野村ステイツ小幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

野村ステイツ小幡から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.2
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
269.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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野村ステイツ小幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,796万円84.41m²の部屋21万円 / m²

2,428万円93.45m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区小幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区小幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,845万円 100%
築30年(3年後) 1,742万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,796万円 100%
3年後(築30年) 1,696万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区小幡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,796万円 (84.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ小幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 93.45m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,796万円
買取 1,078万円 〜 1,437万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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野村ステイツ小幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.28万円84.41m²の部屋

9.31万円93.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

野村ステイツ小幡の賃料掲載履歴(1件)

野村ステイツ小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 84.41m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2019年1月

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野村ステイツ小幡周辺の中古マンション価格推移情報

野村ステイツ小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-4.22%、 1年前→今年:-0.75%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 野村ステイツ小幡
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ナフコ喜多山店 徒歩 約9分(約690m)

    【周辺】ナフコ喜多山店 徒歩 約9分(約690m)

  • 【周辺】守山東中学校 徒歩 約1分(約20m)

    【周辺】守山東中学校 徒歩 約1分(約20m)

  • 【周辺】小幡小学校 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】小幡小学校 徒歩 約4分(約290m)

  • 【周辺】第二富士幼稚園 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】第二富士幼稚園 徒歩 約10分(約750m)

  • 【周辺】名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】守山区役所 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】守山区役所 徒歩 約6分(約450m)

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

野村ステイツ小幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース北屋敷 1,860万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
パレス茶臼前 472万円 〜 806万円 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
グランドメゾン小幡緑地 1,694万円 〜 2,350万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7-3 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全40戸
藤和シティホームズ喜多山 1,817万円 〜 2,853万円 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全42戸
エヴァグリーン 1,475万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
サンライズ小幡 772万円 〜 943万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-31 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション小幡緑地 1,626万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目18-17 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンコーポ小幡 1,317万円 〜 1,596万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全21戸
スカイハイツ小幡緑地 1,471万円 〜 2,145万円 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全35戸
ガーデンコート喜多山南 1,231万円 〜 1,791万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
ロイヤルマンション大森 1,496万円 〜 2,068万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全47戸
ベストハピネス 1,405万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション小幡苗代 1,681万円 〜 2,288万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
アメニティ小幡南 1,831万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ユーハウス第7千代田 1,492万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全20戸
レジデンスカサブランカ 609万円 〜 767万円 愛知県名古屋市守山区大森2丁目1601 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全30戸
宝マンション小幡 1,403万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
宝マンション小幡苗代 1,636万円 〜 2,236万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全65戸
カルティア小幡 1,547万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ 1,551万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市守山区中新1-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
フリーデンサトウ 1,370万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市守山区中新3-40 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール瓢箪山 1,704万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
イゾラグランデ 1,240万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全39戸
シャトー大森 1,604万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全19戸
宝マンション千代田橋3 1,728万円 〜 2,313万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全59戸
ライオンズマンション猪子石原 1,815万円 〜 2,735万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ユーステージ香流壱番館 1,519万円 〜 2,482万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全70戸
ユーステージ香流弐番館 1,671万円 〜 3,006万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ユーステージ香流参番館 1,706万円 〜 3,065万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全57戸
カーサ西城 1,549万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市守山区村合町19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓野村ステイツ小幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、野村ステイツ小幡の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、野村ステイツ小幡の売り時ですか?
野村ステイツ小幡がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.61%程度下降しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-4.22%、1年前→今年:-0.75%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日