愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,546 万円 75.61m²の部屋
〜2,183 万円 83.79m²の部屋
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1,546万円 （20万円 / m²） 75.61m²の部屋
〜2,183万円 （26万円 / m²） 83.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区大森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,071万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,956万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,546万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 1,460万円 |
このマンションと、名古屋市守山区大森の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (75.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 30万円 / m² |
シャトー大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.48%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー大森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 83.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,490万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 75.61m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,780万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,370万円 | 83.79m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 75.61m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 83.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オータム・ライト3 | 1,354万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| プライムガーデン大森 | 2,313万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| 宝マンション大森第2 | 1,632万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市守山区脇田町205 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| ラ・ヴィアーレ喜多山 | 1,923万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 1,864万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| グラン・コート喜多山 | 1,871万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミール名東 | 1,341万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション大森 | 1,547万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| レインボー喜多山 | 1,977万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレステージ | 1,995万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,500万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,633万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポア大森 | 1,803万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| リバーサイド今尻 | 694万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市守山区今尻町801 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,600万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユーハウス第7千代田 | 1,527万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャトー小幡駅前 | 2,118万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| 野村ステイツ小幡 | 1,824万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宝マンション小幡苗代 | 1,611万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,787万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| エコレガロ | 1,777万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランハート | 1,494万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティ小幡南 | 2,061万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,760万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,647万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全241戸 |
| グランドハイツ印場駅前 | 2,237万円 〜 3,564万円 | 愛知県尾張旭市印場元町2丁目7-5 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| エステイト旭 | 1,472万円 〜 1,779万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目3-15 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,386万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全94戸 |
| セントアロマ | 1,150万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア小幡緑地公園 | 1,907万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-24 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー大森 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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