愛知県名古屋市守山区城土町365
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
303 万円 11m²の部屋
〜3,228 万円 94.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/3
【エントランス】エントランスです。オートロックでセキュリティ安心！清掃も行き届いておりホテルのような印象を与えます♪
2/3
【駐車場】
3/3アイルシティ小幡緑地公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイルシティ小幡緑地公園の売却に役立つ情報をチェック！
アイルシティ小幡緑地公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
94.24m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
303万円 （28万円 / m²） 11m²の部屋
〜3,228万円 （34万円 / m²） 94.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市守山区城土町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 606万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 586万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 533万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 303万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 293万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 267万円 |
このマンションと、名古屋市守山区城土町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
303万円 (11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
アイルシティ小幡緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.51%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ小幡緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 94.24m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,330万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,180万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,330万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 303万円 |
| 買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1.16万円 / 月 11m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 94.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルシティ小幡緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ小幡緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 88.02m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 88.02m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ川秋 | 1,726万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| フレスコアビタシオン | 1,331万円 〜 1,696万円 | 愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス松河戸 | 2,001万円 〜 2,628万円 | 愛知県春日井市松河戸町4丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスヒル森宮 | 1,477万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| パセオ小幡緑地 | 709万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・アペックス西城 | 701万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドソレイユ | 954万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレックスマンション小幡 | 2,116万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-15 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| プリマベーラ | 899万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,277万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 2,017万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| アモール喜多山 | 1,709万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-18 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィンハイツ勝川 | 1,080万円 〜 1,345万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目47 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,146万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,365万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全124戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,366万円 〜 4,262万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全94戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,763万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全106戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,440万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,540万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラン・コート喜多山 | 2,010万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| 緑彩館West | 1,057万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマンMK | 946万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| 駒コネクション21 | 1,062万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1207 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユーハウス第8千代田 | 1,717万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松春日井3 | 1,551万円 〜 1,999万円 | 愛知県春日井市上条町8丁目113 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ファミリアーレもりやま | 2,080万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,656万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| メイプルハイツ | 1,920万円 〜 2,413万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目15 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,092万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャッスルM&K | 830万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルシティ小幡 | 1,866万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイルシティ小幡緑地公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイルシティ小幡緑地公園から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイルシティ小幡緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区城土町365
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 7階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
