京都府京都市下京区本神明町426-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,598 万円 65.49m²の部屋
〜5,664 万円 69.98m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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お客様目線での対応を致します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
富小路モーリシャスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
66.49m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,598万円65.49m²の部屋70万円 / m²
〜5,664万円69.98m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区本神明町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区本神明町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,161万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,028万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,803万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 4,598万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 4,404万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 4,077万円 | 88.7％ |
このマンションと、京都市下京区本神明町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,598万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,598万円 |
| 買取 | 2,759万円 〜 3,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.68万円65.49m²の部屋
〜16.3万円69.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富小路モーリシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富小路モーリシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富小路モーリシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.34%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：3.73% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富小路モーリシャス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス木駒 | 3,286万円 〜 4,885万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビレイユ真英河原町 | 1,916万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町814 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビレイユ河原町五条 | 2,537万円 〜 4,055万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラタラク | 2,539万円 〜 4,480万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全29戸 |
| ハーモニアス松原 | 1,941万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォーブル高倉 | 1,718万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボナレテラ吉文字 | 1,885万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランコート洛央万寿寺 | 4,737万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| モア・河原町 | 2,077万円 〜 4,468万円 | 京都府京都市下京区京極町488 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| カワラマチプレイス | 1,895万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町583-4 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランエターナ京都 | 1,904万円 〜 6,349万円 | 京都府京都市下京区御影堂町10 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全111戸 |
| サンロイヤル五条 | 1,460万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィガロコート | 2,208万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドパレス京都烏丸五条 | 1,284万円 〜 3,445万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町117 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| プレサンス京都烏丸NEXT | 1,106万円 〜 4,074万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全66戸 |
| ビレイユ真英高辻富小路 | 1,999万円 〜 3,351万円 | 京都府京都市下京区筋屋町144-3 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| カバーロ京都東洞院 | 6,046万円 〜 1億 480万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| リエゾン四条 | 2,019万円 〜 4,372万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス京都東洞院 | 4,583万円 〜 6,784万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ烏丸通 | 3,534万円 〜 9,268万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全72戸 |
| リーガル京都四条河原町通り | 1,616万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全53戸 |
| 藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,597万円 〜 7,428万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション烏丸通 | 3,914万円 〜 8,886万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 1,323万円 〜 6,631万円 | 京都府京都市下京区富永町361 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全123戸 |
| グランドプレア | 1,745万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市東山区山田町500-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| アヴィ四条 | 2,196万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| 京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 | 1,637万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| M.Gヒルズ四条河原町 | 1,953万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス京都四条烏丸 | 1,163万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| マピエス五条 | 2,062万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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