参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】五条駅(京都地下鉄 烏丸線)まで160m
3/8
【周辺】京都市立洛央小学校まで750m
4/8
【周辺】京都市立下京中学校まで460m
5/8
【周辺】フレスコ五条店まで220m
6/8
【周辺】ダックス下京五条高倉店まで240m
7/8
【周辺】京都五条東洞院郵便局まで130m
8/8ライオンズマンション東洞院五条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション東洞院五条の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,476万円 （77万円 / m²） 57.99m²の部屋
〜7,873万円 （92万円 / m²） 85.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(京都市下京区福島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,500万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,365万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,476万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 4,342万円 |
このマンションと、京都市下京区福島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,476万円 (57.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 75万円 / m² |
ライオンズマンション東洞院五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.55%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：1.94% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東洞院五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 64.71m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5,980万円 | 64.71m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 6,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 5,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,130万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 4,380万円 | 57.99m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 3,480万円 | 57.99m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 4,680万円 | 64.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4,880万円 | 64.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 4,990万円 | 64.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,980万円 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,180万円 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,380万円 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,476万円 |
| 買取 | 2,686万円 〜 3,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.77万円 / 月 57.99m²の部屋
〜
23.03万円 / 月 85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東洞院五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東洞院五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 64.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 28万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 23万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 28万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン烏丸 | 1,506万円 〜 2,520万円 | 京都府京都市下京区上平野町449 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| アネシス東洞院 | 1,259万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| Gloire烏丸五条 | 1,031万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランディム京都烏丸五条 | 4,761万円 〜 1億 690万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全70戸 |
| ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 3,809万円 〜 5,043万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| リグラン烏丸五条 | 1,514万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市下京区悪王子町419 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| パレスコア15 | 1,378万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベルティ室町五条 | 3,664万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町276 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| ルイシャトレ東洞院松原 | 4,738万円 〜 5,621万円 | 京都府京都市下京区大江町547 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| サワラビdeハイッテン | 1,339万円 〜 3,188万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| タワーズ五条 | 1,049万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルコート四条室町 | 3,492万円 〜 6,131万円 | 京都府京都市下京区元両替町245-2 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全57戸 |
| サントーア高倉 | 3,327万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| 珠光ビル松原 | 1,991万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| リーガル京都五条烏丸 | 1,037万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市下京区材木町145 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| リーガル京都河原町3 | 923万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ミルウィンドウ | 4,192万円 〜 5,304万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| Grandeur21 | 1,536万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| スエルテ木駒 | 4,322万円 〜 6,575万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラビーム河原町 | 1,162万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバン高瀬川 | 1,038万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市下京区南京極町75-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| デ・リード京都洛央 | 5,204万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| デ・リード富小路 | 3,989万円 〜 6,209万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| グローバルM&S | 948万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| モア五条1 | 1,385万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市下京区藪下町2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| エスリード河原町第2 | 841万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| コスモ四条西洞院 | 3,830万円 〜 6,160万円 | 京都府京都市下京区菊屋町746-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| フューチャーステージ | 2,159万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン七条新町 | 4,345万円 〜 5,519万円 | 京都府京都市下京区平野町772 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデンコート河原町 | 3,485万円 〜 5,953万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ烏丸通 | 3,684万円 〜 8,773万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション烏丸通 | 4,446万円 〜 9,152万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション東洞院 | 612万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,489万円 〜 8,243万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,766万円 〜 3,866万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西洞院五条 | 3,100万円 〜 5,971万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション四条西洞院 | 1,643万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市下京区永倉町564 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,746万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,238万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション四条烏丸 | 1,310万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区神明町233 |
1986年8月（築40年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション堀川 | 1,659万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション京都河原町 | 690万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市下京区富永町358 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全204戸 |
| ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2,313万円 〜 7,030万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町745 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション四条堀川 | 1,252万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全78戸 |
| ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド | 4,443万円 〜 7,283万円 | 京都府京都市下京区槌屋町311 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション五条大宮 | 1,089万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション五条大宮第2 | 1,011万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション東洞院五条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区福島町505
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 5階
4/8
3LDK 6階
5/8
3LDK 9階
6/8
2LDK 10階
7/8
3LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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