この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区深草町585-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,043 万円 42.87m²の部屋
〜4,889 万円 52.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,043万円42.87m²の部屋71万円 / m²
〜4,889万円52.9m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区深草町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区深草町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,663万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,592万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 2,411万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 2,230万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,043万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,962万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 2,755万円 | 90.5% |
12年後(築30年) | 2,548万円 | 83.7% |
このマンションと、京都市下京区深草町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,043万円 (42.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,043万円 |
買取 | 1,826万円 〜 2,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.33万円42.87m²の部屋
〜14.17万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
12.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 10階 | 2021年8月 |
12.7万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市下京区深草町にあるシャトーレストは、地上10階・地下1階建てのマンションです。2007年12月に完成し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなる京都市営烏丸線の五条駅から徒歩でおよそ2分となっています。そのほか、四条駅も利用でき、徒歩でおよそ7分となります。
マンション名称 | シャトーレスト |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区深草町585-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ 五条店まで200m
築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスヴェル京都烏丸五条 | 1,672万円 〜 4,471万円 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ベルエトフY2 | 2,070万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ブレッドガーデン | 1,472万円 〜 3,930万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ネバーランド烏丸五条 | 4,174万円 〜 6,233万円 | 京都府京都市下京区上平野町445 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
五条・高倉ヴィブレ2 | 1,492万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市下京区塩竈町355 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
グランコート烏丸五条 | 4,625万円 〜 6,402万円 | 京都府京都市下京区福島町510 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスNEO京都烏丸 | 1,326万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市下京区塩竈町357 |
2008年12月(築17年) 地上13階 / 全110戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,891万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,734万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ベラジオ烏丸東 | 2,115万円 〜 5,393万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ファインフラッツ京都室町 | 2,835万円 〜 6,596万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ベラジオ富小路 | 2,271万円 〜 4,560万円 | 京都府京都市下京区本上神明町452 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルヴィ富小路 | 1,737万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
ファーストコート五条新町 | 1,652万円 〜 3,837万円 | 京都府京都市下京区材木町146 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
エステムプラザ京都五条大橋 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
ARK洛央 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトーあと村 | 2,028万円 〜 5,038万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ひでや館 | 2,808万円 〜 3,595万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
シュシュパルク六条院 | 3,562万円 〜 7,508万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ワイズコート | 1,890万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
T'sCasa御幸町 | 1,371万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
プロスペクト河原町五条 | 1,728万円 〜 3,526万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
MaisonBerryeast | 1,660万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ESRISE京都河原町 | 1,701万円 〜 4,255万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全70戸 |
MaisonBerrywest | 1,178万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 1,884万円 〜 3,979万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,980万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
Tフロント・東本願寺 | 1,836万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ベラジオ京都鴨川 | 3,552万円 〜 4,653万円 | 京都府京都市下京区材木町438 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
フジマサBLDブローディエア仏光寺 | 3,068万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市下京区糸屋町215-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください