価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区御影町448
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
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賃貸も含めると年間仲介件数12500件以上。京都で築いたブランドを活かして多くのお客様のお取引を仲介しております。
若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
979万円 18m²の部屋 54万円 / m²
〜2,252万円 32m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.16万円 18m²の部屋
〜8.05万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン新町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区御影町448 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 四条店まで590メートル
【周辺】ファミリーマート 四条西洞院店まで520メートル
【周辺】大丸 京都店まで920メートル
【周辺】ダックス 下京五条高倉店まで900メートル
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィングシティー西洞院 | 1,600万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
レステ洞院 | 1,053万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町173 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ロワイヤル四条油小路 | 3,304万円 〜 5,680万円 | 京都府京都市下京区太子山町614 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
ハイツみやび | 566万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区材木町134-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
パラーティ21塚本 | 1,611万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市下京区白楽天町514 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全25戸 |
抜天房 | 811万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市下京区船鉾町377 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,242万円 〜 6,343万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
ハウスピエーメ | 967万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市下京区矢田町127-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドムール油小路 | 1,872万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市下京区太子山町600 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
丸坂マンション | 1,914万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市下京区小田原町238 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ブーヘラ烏丸 | 1,297万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町269 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドビル21 | 2,953万円 〜 8,318万円 | 京都府京都市下京区善長寺町140-1 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
サンシティ烏丸 | 912万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市下京区深草町570 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東洞院 | 591万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町7-1 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全54戸 |
エステートホリカワ | 1,797万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町314 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
グラン・ドムール五条烏丸 | 640万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市下京区深草町572-2 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全68戸 |
ヴォール・ヴォラン | 3,917万円 〜 5,807万円 | 京都府京都市中京区小結棚町431 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
シティファースト四条西洞院 | 763万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
デイジーコート | 980万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町498 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
アンバーハウス四条 | 801万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市中京区藤西町601 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
シティーハウス四条烏丸 | 1,119万円 〜 2,784万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町253 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルク・烏丸 | 1,063万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町135 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,219万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ライオンズマンション四条烏丸 | 1,299万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市下京区神明町233 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全65戸 |
ブラン・コート烏丸 | 1,904万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市下京区東前町398 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
レジデンスYOHEI | 713万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市下京区福島町512 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,112万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
メゾンドフォーレスト | 929万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市下京区佐竹町382 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェルデヴォール | 1,141万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市下京区東前町405 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
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