京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,937 万円 65.72m²の部屋
〜4,132 万円 66.38m²の部屋
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2,937万円 (45万円 / m²) 65.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市下京区西七条東石ケ坪町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,841万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,705万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 4,357万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,937万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 2,854万円 |
7年後(築30年) | 90.0% | 2,643万円 |
このマンションと、京都市下京区西七条東石ケ坪町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,937万円 (65.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 69万円 / m² |
グレートシティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:2.65% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,937万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.57万円 / 月 65.72m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレートシティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートシティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
10.1万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
11.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.6万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
11.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
8.7万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.8万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュK | 1,372万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,928万円 〜 5,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全106戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,074万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
パインフィールド五条 | 1,950万円 〜 5,094万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
ゴールドハイツ五条 | 1,876万円 〜 9,583万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全76戸 |
STD五条 | 1,635万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
悠々館アペルト・スパシオ | 1,214万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
シャリテすざく | 1,731万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリテ壬生 | 1,819万円 〜 3,200万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,413万円 〜 3,959万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
グラン・コート西院 | 3,411万円 〜 4,701万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
パルシティ西大路 | 3,096万円 〜 4,275万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
エミネンス西院 | 2,861万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
ビューフォート西院 | 2,483万円 〜 3,123万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
第三東久ハイツ | 2,765万円 〜 4,146万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
パインフィールド西院 | 2,252万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモシティ梅小路公園 | 3,410万円 〜 6,067万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全189戸 |
パレフルーヴ五条 | 763万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
エレガント西院 | 1,031万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サンマンションアトレ西大路 | 2,981万円 〜 5,134万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全88戸 |
スールバリエルネス壬生川 | 1,438万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
LE.SAPHIR西大路2 | 1,210万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,659万円 〜 3,874万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
サンパティークA | 1,910万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町27-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス四条大宮 | 2,837万円 〜 4,260万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町13-35 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
アリコス壬生 | 2,514万円 〜 3,467万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,427万円 〜 5,273万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
ミレニアム公和3 | 1,225万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
ベラフラット | 1,184万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,422万円 〜 4,477万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレートシティー |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】フレスコ 西五条店まで250メートル
3/3築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください